Appartement à vendre - Gand RBU42384
365 000 €
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Description
SITUATION
Découvrez le confort de cet appartement économe en énergie dans la résidence exclusive Greentower (2019), située sur la Sint-Lievenslaan à Gand. Son emplacement central garantit non seulement un accès facile aux principales voies d'accès, mais aussi à deux pas du centre-ville animé. Via la Muinklaan, vous pouvez vous rendre à pied au cœur de Gand, tandis que le parc verdoyant Citadelpark est à proximité pour vous détendre. Mobiscore 9,5/10 – un investissement de premier ordre et un emplacement idéal !
INTERIEUR
Cet appartement élégant situé au troisième étage offre 65 m² de confort avec un espace de vie lumineux orienté au sud et de grandes fenêtres. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre spacieuse donne accès à la terrasse, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Atout supplémentaire : hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités et placards intégrés dans tout l'appartement.
L'appartement comprend un débarras souterrain et une place de parking (achat obligatoire : 40 000 €).
La résidence se distingue par un ascenseur vitré qui mène à la terrasse commune sur le toit au 9e étage. Vous y profiterez d'une vue panoramique sur Gand, avec des équipements exclusifs tels qu'un spa, un jardin d'hiver et une cuisine avec barbecue. Au rez-de-chaussée se trouvent également le sauna et le local à vélos.
ATOUT
- Habitat économe en énergie (EPC A)
- Finitions modernes et de haute qualité
- Idéal comme résidence ou comme investissement avec d'excellentes possibilités de location
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- Frais mensuels: 180 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/02/2030
Emission de CO2
856
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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