Appartement te koop - Gent RBU42384

Sint-Lievenslaan 254/bus 301 254 9000 Gent

365 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Sint-Lievenslaan 254/bus 301 254 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIGGING

Ervaar het comfort van dit energiezuinig appartement in de exclusieve residentie Greentower (2019), gelegen aan de Sint-Lievenslaan in Gent. De centrale ligging garandeert niet alleen vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen, maar ook een stap naar het bruisende stadscentrum. Via de Muinklaan wandelt u zo naar hartje Gent, terwijl het groene Citadelpark vlakbij ligt voor ontspanning. Mobiscore 9,5/10 – topinvestering én topligging!

INDELING

Dit stijlvolle appartement op de derde verdieping biedt 65 m² wooncomfort met een lichtrijke, zuidgerichte leefruimte en grote ramen. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het terras, terwijl de badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Extra troef: inkomhal met aparte gastentoilet en ingemaakte kasten doorheen het appartement.

Bij het appartement hoort een ondergrondse berging en autostaanplaats (verplicht mee aan te kopen: €30.000).

De residentie onderscheidt zich met een glazen lift die leidt naar het gemeenschappelijke dakterras op de 9e verdieping. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over Gent, met exclusieve faciliteiten zoals een zwemspa, wintertuin en BBQ-keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens de sauna en fietsenstalling.

TROEVEN

- Energiezuinig wonen (EPC A)
- Hoogwaardige en moderne afwerking
- Ideaal als woonst of als investering met uitstekende verhuurmogelijkheden

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Onderhoudskost: 180 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2030

CO2-uitstoot

856

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42384 Ref. verkoper: 7148325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebercity

781 m 2' 53'' 1,2 km 1' 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

836 m 3' 1,1 km 1' 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

836 m 3' 1,1 km 1' 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

802 m 5' 743 m 1' 1'' 0 m 0'' 802 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 53''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

200 m 2' 24''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

197 m 2' 21''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

197 m 2' 21''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

407 m 5'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

407 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 15' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Laadstations

Battmobiel Leeuwstraat

593 m 51''

Autodelen

Cambio - Gustaaf Callier

527 m 2' 28'' 412 m 5' 412 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tentoonstellingslaan 128

179 m 2' 9''

Winkels

Spar Gent Leeuwstraat

697 m 2' 37'' 972 m 1' 32'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

816 m 3' 1,1 km 1' 49'' 510 m 6' 510 m 6'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 5' 1,7 km 2' 51'' 0 m 0'' 589 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gent Leeuwstraat (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Tentoonstellingslaan 128".Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Leeuwstraat") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gustaaf Callier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Crombeen", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sloebercity" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

epc bouw.pdf

Download

grondplan met afmetingen.pdf

Download