Appartement à vendre - Gand RBU44833

Lily Boeykensstraat 3 6 9000 Gand

395 000 €

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RBU44833

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Exclusief wonen in hartje Gent – luxe, licht en rust in perfecte harmonie: Op zoek naar een stijlvol appartement dat de levendigheid van de stad combineert met rust en comfort? Dit prachtige duplex met 2 slaapkamers in het centrum van Gent zal je meteen charmeren. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De moderne keuken is elegant afgewerkt, uitgerust met kwalitatieve toestellen en perfect geïntegreerd in de leefruimte. De slaapkamers zijn echte oases van rust, met uitzicht op groen en royale lichtinval: een ideale plek om elke dag ontspannen te beginnen. De badkamer is stijlvol en voorzien van een bad met douche en kwalitatief sanitair. Een absolute troef is de charmante gemeenschappelijke binnenplaats: een verborgen parel waar je midden in de stad toch kan genieten van rust en groen. Tot slot is er nog het praktische voordeel van een ondergrondse, beveiligde staanplaats (inclusief aankoopprijs) Het ligt vlakbij de belangrijke invalswegen E17 en E40. Bovendien bevindt ze zich op wandelafstand van de Blaarmeersen, een populaire recreatie- en natuurzone. Troeven: · Lichtrijke leefruimte · Rustige slaapkamers met groen zicht · Gezellige binnenplaats · Beveiligde ondergrondse staanplaats Contacteer ons via Contact of Tel 052/73.08.02

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 886 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453497-Res-1

Date de validité PEB

21/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU44833 Réf. vendeur: 267766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

848 m 4' 901 m 1' 25'' 583 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

773 m 3' 1,3 km 2' 11'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

724 m 3' 1,3 km 2' 8'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,2 km 23' 4 km 5' 660 m 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

246 m 2' 57''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

246 m 2' 57''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

246 m 2' 57''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

940 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

606 m 3' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lily Boeykensstraat

89 m 1' 4''

Supermarchés

Colruyt Gent

522 m 2' 39'' 575 m 55'' 522 m 6' 522 m 6'

Bio-Planet Gent

693 m 3' 746 m 1' 15'' 640 m 8' 693 m 8'

Aldi Gent

896 m 4' 962 m 1' 48'' 666 m 10' 858 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Gent - Appelstraat" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Groenkouter", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Gand".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles De L'Épéeplein") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lily Boeykensstraat".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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