Appartement à vendre - Gand RBU48442
Keizer Karelstraat 220
9000 Gand
319 000 €
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Description
Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 77 m², cette propriété construite en 1965 offre un espace de vie confortable dans un bâtiment récent, situé au troisième étage. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie pratique à proximité. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’appartement est également doté d’un interphone pour plus de sécurité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt de Gand. La localisation à la Keizer Karelstraat, dans le quartier du Zuid, offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports publics. La proximité du Sint-Annaplein, du centre-ville, de la Vooruit et du Zuid confère à cet appartement une dynamique urbaine très appréciée. Les connexions routières sont également optimales, avec un accès direct à la R40, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades plus lointaines. La situation dans une zone non inondable et la classification environnementale B garantissent une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de l’environnement immédiat. Ce bien est proposé au prix de 319 000 € charges comprises, avec un revenu locatif mensuel potentiel de 973 €, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement. La certification EPC indique une consommation énergétique maîtrisée (89 kWh/m²/an), conforme aux normes actuelles. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle dans un quartier aussi recherché que celui de Gand, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement fonctionnel et bien situé, et de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 424 €
- Revenu locatif mensuel: 973 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
20210527-0002421027-RES-1
Date de validité PEB
27/05/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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