Appartement à vendre - Gand RBU87525

Vlotstraat 64 302 9000 Gand

249 000 €

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RBU87525

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Naast de meest recente uitbereiding van de Tondeliersite, vlakbij het gerechtshof, vindt u dit appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2009. De gemeenschappelijke inkomhal bezit een fietsenberging en een lift. In het appartement is er een hal met toilet, een living/eetplaats met nieuwe open keuken (verdere afwerking nodig), een badkamer met douche en lavabo en 2 slaapkamers. Het terras is toegankelijk via de hal en kan door beide appartementen op deze verdieping gebruikt worden. Een stadsgedeelte met veel winkels, scholen en een gemakkelijke toegang tot het centrum met fiets of tram. Momenteel is het appartement verhuurd (contract tot 22/09/2026) voor €925 + €25, wat het ook heel interessant maakt als investering. U kan een bezoek inplannen via Vlotstraat64.rosseel.be of contacteer An op Tel 0478272544

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003754282-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87525 Réf. vendeur: ADWC-5823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

402 m 1' 20'' 418 m 1' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

326 m 1' 5'' 355 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

206 m 1' 21'' 237 m 34'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

601 m 3' 2 km 3' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - F55 - Zelzate - Ertvelde - Gent Zuid

321 m 4'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

321 m 4'

De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

321 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

424 m 5'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

424 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 13' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Groenebriel 1

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tondelier

228 m 56'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Elsstraat 29

45 m 32''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

312 m 1' 2'' 314 m 45'' 312 m 4' 312 m 4'

Lidl Gent

456 m 1' 39'' 463 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

657 m 2' 20'' 664 m 1' 19'' 657 m 8' 657 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - F55 - Zelzate - Ertvelde - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tondelier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Elsstraat 29" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Groenebriel 1") pour votre véhicule électrique.

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