Appartement à vendre - Gand RBV38720

Broederlijke-Weversplein 158 9000 Gand

195 000 €

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RBV38720

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé dans la charmante ville de Gand, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel recherché. Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement situé au 17ème étage de la résidence De Groene Vallei bénéficie d'une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un jeune professionnel, d’un couple ou d’un investisseur. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie donnant accès à un agréable espace extérieur. L’un des principaux attraits de cet appartement est son spectaculaire point de vue sur la ville de Gand, visible depuis la pièce principale, la chambre ainsi que du balcon, bien qu’il ne dispose pas d’un espace extérieur dédié. La résidence, construite en 1972, est située dans un quartier idéalement placé, à proximité immédiate du centre historique de Gand, accessible à vélo ou à pied. Vous pourrez profiter d’une multitude de commodités : supermarchés, restaurants, cafés et centres de loisirs se trouvent à courte distance, rendant le quotidien pratique et agréable. La position stratégique de l’appartement facilite également l’accès aux transports en commun et aux routes principales de la région, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Ce bien est également doté de toutes les caractéristiques essentielles pour un achat serein : un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation annuelle de 225 kWh/m², ainsi qu’un droit de préemption en vigueur. La disponibilité du logement est immédiate dès la signature chez le notaire. Pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans cette charmante ville belge, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0003684000 RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV38720 Réf. vendeur: SVC-5828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

500 m 2' 33'' 613 m 1' 25'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

802 m 4' 1,2 km 1' 59'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

736 m 3' 1,2 km 1' 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

1,5 km 5' 1,9 km 4' 786 m 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

61 m 44''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

61 m 44''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

61 m 44''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

995 m 12'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1 km 12'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,7 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Johannes Schrantstraat

338 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenevallei

348 m 1' 11'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Broederlijke-Weversplein 1

48 m 34''

Supermarchés

Carrefour Market Gent Groene Vallei

162 m 32'' 162 m 29'' 58 m 42'' 58 m 42''

Aldi Gent

255 m 1' 3'' 255 m 27'' 255 m 3' 255 m 3'

Lidl Gent

658 m 2' 44'' 751 m 1' 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

6,3 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Kobe&nanou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannes Schrantstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenevallei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Donkey - Broederlijke-Weversplein 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gent Groene Vallei" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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