Appartement à vendre - Gand RBV43303

Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans une région dynamique. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Situé au troisième étage d'une résidence construite en 2015, ce bien bénéficie d’un label énergétique remarquable : un EPC de 83 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de chauffage. L'appartement dispose d'une entrée accueillante avec vestiaire intégrée, menant à une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à un accès direct à un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec appareils modernes, offre un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un sanitaire supplémentaire avec toilettes pour plus de confort. L’espace extérieur se compose d’un magnifique terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une vue agréable sur le parc Blaisant. La salle de bain est équipée d’un bain, d’une douche, d’une double vasque et de toilettes, répondant aux standards actuels de confort. La propriété dispose également d’un espace de rangement pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. En sous-sol, vous trouverez une cave privée, parfait pour stocker vos biens personnels, ainsi qu’une installation communautaire pour le stationnement des vélos. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, même si elle ne comporte pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La situation à Gand offre de nombreux avantages : proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Pour ceux qui souhaitent saisir cette opportunité unique, il faut noter que la propriété est actuellement non louée et prête à être habitée immédiatement à la signature de l’acte notarié. Les démarches administratives sont complètes avec un certificat de performance énergétique conforme et la conformité urbanistique en ordre. Si vous souhaitez découvrir ce bien ou organiser une visite, rendez-vous sur le site officiel ou contactez-nous directement. Avec ses nombreux atouts, cette résidence représente un investissement sûr dans un secteur attractif de Gand, idéal pour vivre ou investir dans une région en plein essor. Ne tardez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de ce charmant appartement votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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