Appartement à vendre - Gand RBV62646

Ham 47 C 302 9000 Gand

618 000 €

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RBV62646

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten, komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het zuidgerichte terras met uitzicht op de rustige binnentuin. Het appartement beschikt verder over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet. De twee slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 11 m² en 9,28 m², waarbij één kamer voorzien is van ingemaakte kasten. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een dubbele lavabo. Ondergronds beschikt u over een privatieve staanplaats en een handige kelderberging, beide inbegrepen in de vraagprijs. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.150 per maand, wat het eveneens een interessante investeringsopportuniteit maakt. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht op de website https://ham47c302.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 618 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

44021-G_2015_223060/EP09097/A001/D01/SD020

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62646 Réf. vendeur: GDVC-5853EL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

320 m 1' 11'' 1,6 km 3' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Triangel

460 m 1' 39'' 1,9 km 5' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Triangel

460 m 1' 39'' 1,9 km 5' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

408 m 1' 21'' 1,7 km 3' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

132 m 1' 35''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

249 m 2' 59''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

738 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

737 m 9'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

731 m 2' 32'' 1,2 km 2' 14'' 538 m 9' 727 m 9'

Bornes de recharge

Ham

698 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudelo

389 m 1' 49'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Ham 1

123 m 1' 28''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

149 m 34'' 625 m 1' 30'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Spar Gent Joremaaie

160 m 32'' 1,4 km 2' 45'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

602 m 2' 32'' 2 km 4' 602 m 7' 602 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

10,6 km 15'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Baudelo".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ham 1" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ham") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lievenscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Sleepken" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Triangel", à seulement 2 minutes à vélo.

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