Appartement à vendre - Gand RBV71614

Située dans la charmante ville de Gand, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne ou rechercher une résidence principale pratique et confortable. Cet appartement à vendre au prix de 245 000 € offre une surface habitable de 53 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une personne seule, d’un couple ou d’étudiants. Son emplacement stratégique sur la Karperstraat, dans un quartier résidentiel calme, assure à la fois tranquillité et facilité d’accès au cœur de la ville. La proximité avec des espaces verts tels que le Ferdinand Lousbergpark et la Visserij apporte une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour naviguer aisément dans la région. La configuration intérieure comprend une chambre, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux atouts pratiques. La disposition intérieure prévoit une zone séparée dans le séjour permettant, si souhaité, la création d’une deuxième chambre, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques. La présence du double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est vendu avec un conformiteitsattest (certificat de conformité), attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La localisation en zone résidentielle dans le quartier donne accès à des infrastructures essentielles, tout en étant éloignée des risques liés aux inondations ou autres aléas naturels. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. En termes de contexte urbanistique, cet appartement se situe dans un secteur destiné à l’habitation résidentielle, avec une possibilité de préemption préservée pour certains projets futurs. Son classement en matière d’efficacité énergétique (EPC : 332 kWh/m²/an) indique qu’il reste des possibilités d’amélioration pour optimiser sa consommation énergétique. La présence ou absence de commodités telles que ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas mentionnée, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour une vie confortable. Pour toute personne intéressée ou souhaitant en savoir plus, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le site web dédié karperstraat150.rosseel.be afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec cette propriété, Gand offre une opportunité idéale pour investir ou se loger dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d’une localisation centrale et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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