Appartement à vendre - Gand RBV75092

Francisco Ferrerlaan 113 115 9000 Gand

440 000 €

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RBV75092

  • 6 Chambre(s)
  • 185 m²
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Description

Deze woning is gelegen op een perceel van 408m². De woning bestaat uit twee appartementen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhall, doorrit voor de auto naar de garages en drie bergingen. App nr 113 heeft een bewoonbare oppervlakte van 106m². Bij het betreden van het appartement heeft u een inkomhall, deze heeft u toegang naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Via de inkomhal kan u zo naar de eerste slaapkamer of kan u zo naar de badkamer, deze heeft u dan ook toegang naar de eerste slaapkamer. Via de trap in de inkomhall heeft u dan ook toegang naar de andere drie slaapkamers. Het appartement nr 115 heeft een bewoonbare oppervlakte van 76m². Dit duplex appartement is gelegen op het eerste verdiep. Via de inkom heeft u toegang naar de leefruimte die u op zijn beurt toegang verleent naar de keuken. Via de inkom heeft u een gastentoilet en kan u via de trap het bovenste gedeelte bereiken. Het bovenste gedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ieder appartement heeft zijn eigen berging op het gelijkvloers en een garage. Het grote pluspunt aan deze woning is de mooie uiterst rustig gelegen tuin. Mits de nodige renovatiewerken kan u hier twee pareltjes van maken. Ideaal voor meerdere gezinnen die toch dicht bij elkaar wensen te wonen of om later te verhuren. Via de knop plan uw bezoek kan u rechtstreeks uw bezoek inplannen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

185 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Profondeur du terrain

77 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20230113-0002759093-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75092 Réf. vendeur: GDVC-5383Aa Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

232 m 46'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

232 m 46'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

232 m 46'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

675 m 2' 49'' 690 m 1' 28'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

434 m 5'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

434 m 5'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

434 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

170 m 2' 2''

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

167 m 2'

Gares

Wondelgem

2,9 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

767 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

713 m 3' 506 m 9' 713 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Hortensiastraat 109

194 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

399 m 1' 19'' 399 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

573 m 1' 55'' 573 m 1' 8'' 573 m 7' 573 m 7'

Lidl Gent

756 m 2' 31'' 756 m 1' 21'' 601 m 9' 756 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 9'

Éducation

Vivre près de Francisco Ferrerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Domino", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Ferrer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Goudvink".La station "Donkey - Hortensiastraat 109" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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