Appartement à vendre - Gand RBV80068

Derbystraat 86 9000 Gand

149 000 €

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RBV80068

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LICHTRIJK 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN EEN RESIDENTIE DIE FOCUST OP COMFORT EN ZORGELOOS WONEN MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1221 De instelprijs bedraagt 149.000 EURO. Het betreft een lichtrijk 1-slaapkamerappartement gelegen op de 2de verdieping van de residentie “Mayflower”, een kwalitatieve residentie met uitgebreid dienstenaanbod in een rustige omgeving te Gent (Sint-Denijs-Westrem). Het appartement is strategisch gelegen nabij het station Gent Sint-Pieters, met openbaar vervoer (tram en bus) op wandelafstand en een zéér vlotte verbinding naar het centrum van Gent. De bereikbaarheid (mobiscore 9/10) is een sterke troef dankzij de nabijheid van winkels, diensten en belangrijke invalswegen (R4, E40 en E17). Dit appartement (EPC: 201 kWh/m² jaar) biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving binnen een residentie die focust op comfort en zorgeloos wonen. De combinatie van ligging, faciliteiten en bereikbaarheid maakt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. De potentiële verhuurprijs voor dit appartement bedraagt 800 EURO per maand + 105 EURO algemene kosten. De huurder betaalt hier bovenop een aanvullend dienstenpakket van 13,65 EURO per dag en voor een 2de persoon wordt een supplement van 2 EURO per dag aangerekend. De indeling is als volgt: 2de verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats (28 m²) en toegang tot het terras vooraan, afzonderlijke uitgeruste keuken, ingerichte badkamer met douche en wastafel en een comfortabele slaapkamer. De residentie biedt haar bewoners tal van faciliteiten en diensten, waaronder: de aanwezigheid van een manager en assistent, nachtelijke permanentie van een conciërge voor noodgevallen, afvalophaling aan het appartement, was- en droogfaciliteiten, verschillende ontspanningsmogelijkheden zoals fitnessruimte, zwembad en petanquebaan, een boodschappendienst, apotheekdienst, mogelijkheid tot poetshulp, een restaurant met terras, een gemeenschappelijke bibliotheek en een gezellige bar en salon. Buiten: 8 parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers aan de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een private berging (2,6 m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20210609-0002426744-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80068 Réf. vendeur: 1221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

367 m 1' 21'' 367 m 28'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 1,1 km 2' 998 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 1,1 km 2' 998 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

107 m 25'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

451 m 33''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

97 m 1' 19''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

97 m 1' 19''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

97 m 1' 19''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

97 m 1' 19''

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

97 m 1' 19''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 11' 2,9 km 5' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Flanders Expo

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

1 km 4' 886 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Don Bosco

93 m 1' 15''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

596 m 1' 59'' 596 m 41'' 561 m 7' 596 m 7'

Okay Gent

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,9 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Maalte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maaltebrugge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tramhalte Don Bosco" à 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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