Appartement à vendre - Gand RBW02939

Derbystraat 86 9000 Gand

149 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW02939

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Derbystraat 86 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage d’une résidence de qualité dans la charmante ville de Gand. Offrant une surface habitable de 68 m², ce bien immobilier présente une configuration pratique, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La propriété comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un salon spacieux et ensoleillé avec accès à un terrasse orientée au sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est équipée et prête à l’emploi, tandis que l’ensemble de l’appartement bénéficie d’une orientation optimale qui accentue la luminosité naturelle. La résidence, construite en 1995, est bien entretenue et propose de nombreux services tels qu’un ascenseur, une gestion sur place, une assistance nocturne avec la présence d’un concierge, ainsi que diverses facilités comme une salle de fitness, une piscine, un bar, une bibliothèque et un restaurant avec terrasse. De plus, des espaces de stockage privés et des facilités pour vélos sont disponibles, renforçant le confort et la praticité pour ses occupants. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du stationnement Gent Sint-Pieters, cette localisation stratégique offre une excellente accessibilité aux transports en commun (tram et bus), avec une connexion rapide vers le centre-ville de Gand et les principales autoroutes (R4, E40, E17). Le quartier bénéficie également d’une proximité immédiate à des commerces, services et espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu très pratique pour la vie quotidienne. La résidence elle-même dispose de huit places de parking accessibles aux visiteurs, renforçant ainsi la commodité pour les invités ou les résidents recevant du monde. L’état général de l’appartement est conforme aux standards actuels, avec un certificat énergétique EPC de 201 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée. Son prix de vente est fixé à 149 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le marché immobilier actuel de Gand. Que vous cherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement prometteur dans un secteur dynamique, cet appartement représente une option à ne pas manquer. Sa situation privilégiée, ses nombreux services et ses équipements modernes en font un bien immobilier complet et attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gand et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20210609-0002426744-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02939 Réf. vendeur: 1229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

367 m 1' 21'' 367 m 28'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 1,1 km 2' 998 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

1,1 km 5' 1,1 km 2' 998 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

107 m 25'' 107 m 14'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

451 m 33''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

97 m 1' 19''

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

97 m 1' 19''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

97 m 1' 19''

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

97 m 1' 19''

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

97 m 1' 19''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,1 km 11' 2,9 km 5' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Flanders Expo

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

1 km 4' 886 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Don Bosco

93 m 1' 15''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

596 m 1' 59'' 596 m 41'' 561 m 7' 596 m 7'

Okay Gent

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,9 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Maalte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maaltebrugge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tramhalte Don Bosco" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler