Appartement à vendre - Gand RBW10212 Option

Sint-Lievenslaan 154 9000 Gand

330 000 €

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RBW10212

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lievenslaan 154 9000 Gand
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Description

Gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent, bevindt dit ruime en lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving.Via de statige inkomhal van het gebouw bereikt u met de lift het appartement op de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet.De aangename leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de twee volwaardige slaapkamers heeft u toegang tot het ruime en zonnige terras aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van een prachtig zicht op de fraai aangelegde private binnentuin.Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo.Als extra troeven zijn er twee privatieve kelderbergingen aanwezig, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor € 33.000.Wenst u graag een bezoek ? Stuur dan vandaag nog uw mailtje! EPC: 143 UC: 3865069. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509-0003865069-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10212 Réf. vendeur: 4376159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebercity

806 m 2' 59'' 1,2 km 2' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

861 m 3' 1,1 km 1' 54'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

861 m 3' 1,1 km 1' 54'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

828 m 5' 768 m 1' 3'' 590 m 9' 828 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 55''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

175 m 2' 6''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

175 m 2' 6''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

432 m 5'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

432 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,3 km 15' 2,7 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

619 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

552 m 2' 33'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Karel De Stoutestraat 147

210 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

723 m 2' 42'' 998 m 1' 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

841 m 3' 1,1 km 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 5' 1,7 km 2' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Lievenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sloebercity" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Crombeen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gent Leeuwstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gustaaf Callier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Karel De Stoutestraat 147" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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