Appartement à vendre - Gand RBW10212

Sint-Lievenslaan 154 9000 Gand

330 000 €

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RBW10212

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Lievenslaan 154 9000 Gand
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Description

Gelegen op een centrale locatie nabij het bruisende stadscentrum van Gent, bevindt dit ruime en lichtrijke appartement zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving.Via de statige inkomhal van het gebouw bereikt u met de lift het appartement op de eerste verdieping. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet.De aangename leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de twee volwaardige slaapkamers heeft u toegang tot het ruime en zonnige terras aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van een prachtig zicht op de fraai aangelegde private binnentuin.Verder beschikt het appartement over een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo.Als extra troeven zijn er twee privatieve kelderbergingen aanwezig, evenals een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor € 33.000.Wenst u graag een bezoek ? Stuur dan vandaag nog uw mailtje! EPC: 143 UC: 3865069. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509-0003865069-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10212 Réf. vendeur: 4376159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebercity

806 m 2' 59'' 1,2 km 2' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

861 m 3' 1,1 km 1' 54'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

861 m 3' 1,1 km 1' 54'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

828 m 5' 768 m 1' 3'' 590 m 9' 828 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 55''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

175 m 2' 6''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

175 m 2' 6''

De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker

175 m 2' 6''

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

432 m 5'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

432 m 5'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,3 km 15' 2,7 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

619 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

552 m 2' 33'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Karel De Stoutestraat 147

210 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

723 m 2' 42'' 998 m 1' 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Proxy Delhaize Autopalace

841 m 3' 1,1 km 1' 51'' 484 m 6' 484 m 6'

Albert Heijn - Gent

1,1 km 5' 1,7 km 2' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,3 km 8'

Éducation

Vivre près de Sint-Lievenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sloebercity", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 70 - Zwijnaarde Technologiepark - Gent - Oostakker, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gustaaf Callier".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Karel De Stoutestraat 147" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gent Leeuwstraat" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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