Appartement à vendre - Gand RBW19693

Jan zonder Vreesstraat 24 9000 Gand

297 000 €

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RBW19693

  • 73 m²
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Description

Welkom in de Jan Zonder Vreesstraat 24, een rustige maar centrale ligging in 9000 Gent. Dit appartement biedt een ideale combinatie van wooncomfort, en een uitstekende bereikbaarheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een ruime leefruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor koppels, jonge gezinnen, thuiswerkers of investeerders. De badkamer is netjes en voorzien van alle nodige faciliteiten. Een mogelijkheid als extra aankoop en een groot pluspunt is de privatieve garage, een absolute meerwaarde in deze buurt waar parkeergelegenheid schaars is. Daarnaast is er ook een handige privéberging, perfect voor het stockeren van seizoensmateriaal of extra huishoudspullen. De locatie is een echte troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum van Gent. Toch geniet je hier van een rustige woonomgeving, weg van de drukte. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek op een geliefde locatie of voor investeerders die een zorgeloze verhuur wensen. Een bezoek inplannen kan via de knop "bezoeken". Wil je graag meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

73 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20251027-0003720056-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19693 Réf. vendeur: EVKC-5808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebercity

582 m 2' 43'' 669 m 1' 36'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

1,3 km 5' 1,4 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

1,3 km 5' 1,4 km 2' 59'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

992 m 6' 933 m 1' 30'' 870 m 11' 870 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

454 m 5'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

454 m 5'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

454 m 5'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

599 m 7'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

599 m 7'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2 km 14' 2,5 km 5' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

784 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Gustaaf Callier

717 m 3' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Henry Joseph Reystraat

781 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Heuvelpoort

880 m 4' 970 m 2' 2'' 778 m 9' 778 m 9'

Spar Gent Leeuwstraat

718 m 3' 1,2 km 2' 1'' 626 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 537 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Jan zonder Vreesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Benedictuspoort Campus Ledeberg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sloebercity", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gustaaf Callier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Henry Joseph Reystraat" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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