Appartement à vendre - Gand RBW45337

Forelstraat 2 002 9000 Gand

279 000 €

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RBW45337

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lichtrijk gelijkvloers appartement met groot terras en mooi zicht op de Visserijvaart. Uitstekende ligging nl. directe toegang tot het Lousbergpark en 300m van het Koningin Astridpark. Slechts 1 km van station Gent Dampoort en 2 km van het oprittencomplex E17-E40 Inkomhal met vestiaire en toilet. Woonruimte met zicht op het water en toegang naar het aangenaam terras. De open keuken beschikt over een oven, koelkast, kookplaat, aansluiting voor vaatwas en een berging ruim genoeg voor een wasmachine, droogkast en voorraadrekken. In de slaapkamer (met parket) staat reeds een grote kleerkast en ook daar zijn er grote ramen naar het terras. De badkamer heeft een dubbele lavabo en bad met douchemogelijkheid. Er is ook nog een ruime kelderberging en een fietsenberging in de garage en op het gelijkvloers. Meestal kan u genoeg parkeerplaats vinden in de onmiddellijke omgeving maar er zijn ook autostaanplaatsen te huur in het gebouw. Voor meer info of een bezoek contacteer Contact of Tel 09/280.20.43

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713-0003915857-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45337 Réf. vendeur: AVLC-5877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rob En Nancy

350 m 5' 345 m 49'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

16 m 11''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

10 m 7''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

292 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

958 m 12'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

958 m 12'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 999 m 10' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

36 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleine Kunst

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Forelstraat Water

27 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Ledeberg

855 m 3' 857 m 1' 42'' 728 m 10' 854 m 10'

Proxy Delhaize Autopalace

1,4 km 6' 1,9 km 3' 803 m 10' 1,4 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 10'

Transports

Vivre près de Ferdinand Lousbergskaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kleine Kunst".La station "Donkey - Forelstraat Water" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rob En Nancy" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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