Appartement à vendre - Gand RBW72041
325 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Aan Dok-Zuid 11 te Gent bieden wij dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping aan, gelegen in een majestueuze herenwoning die in 2025 een totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen de grandeur van een authentiek pand en het modernste leefcomfort. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar stijlvol eigen wonen of een waardevaste investering.
Indeling & Sfeer
-
Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt.
-
Leefruimte & Keuken: Een royale, uiterst lichtrijke leefruimte voorzien van een strakke, moderne open leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier van een prachtig ruimtelijk gevoel en een indrukwekkend, panoramisch uitzicht over het water.
-
Slaapgedeelte: Het appartement beschikt over twee volwaardige, comfortabele slaapkamers die garant staan voor een goede nachtrust.
-
Badkamer & Afwerking: Stijlvol ingerichte badkamer en een doordachte afwerking met kwalitatieve materialen doorheen de gehele entiteit.
Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een vrij zicht op het water. De ligging biedt het beste van twee werelden: op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, gecombineerd met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Technische specificaties
-
Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)
-
Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren
-
Energie & Conformiteit: Conforme elektriciteit en een gunstig EPC = B
Interesse in een bezoek?
Laat u betoveren door de ruimte, het uitzicht en de klasse van dit unieke appartement. Neem contact op met Ellen via Tel 0475.400.770 of Contact voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu locatif mensuel: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20260715-0003898381-RES-5
Date de validité PEB
06/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan