Appartement à vendre - Gand RWC39161
coupure links 607 9000 Gand
465 000 €
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Description
Appartement lumineux avec 3 chambres à coucher à la Coupure
Situé au cinquième étage de la Résidence Palermo, ce spacieux appartement prêt à emménager dispose de trois chambres à coucher complètes, d’un emplacement de parking privé au rez-de-chaussée et de deux caves pratiques.
L’emplacement recherché de la Coupure offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue unique sur la skyline de Gand, où les tours historiques attirent immédiatement le regard.
Disposition
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire et d’un WC séparé, donne accès à un vaste espace de vie avec salle à manger. La cuisine séparée est entièrement équipée. À l’arrière se trouvent trois chambres à coucher, dont deux donnant accès à la terrasse arrière. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un raccordement pour une machine à laver.
Atouts en un coup d'œil :
Surface brute : 114 m²
Emplacement de parking (au rez-de-chaussée) (inclus)
Deux caves
Installation électrique conforme
Label PEB B : logement économe en énergie sans obligation de rénovation
Charges mensuelles de copropriété : 103 € + chauffage (consommation individuelle)
Une combinaison idéale d’espace, de lumière, de confort et d’un emplacement de premier choix. Parfait comme habitation familiale ou comme investissement sûr au cœur de Gand.
Tout voir Réduire
Situé au cinquième étage de la Résidence Palermo, ce spacieux appartement prêt à emménager dispose de trois chambres à coucher complètes, d’un emplacement de parking privé au rez-de-chaussée et de deux caves pratiques.
L’emplacement recherché de la Coupure offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue unique sur la skyline de Gand, où les tours historiques attirent immédiatement le regard.
Disposition
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire et d’un WC séparé, donne accès à un vaste espace de vie avec salle à manger. La cuisine séparée est entièrement équipée. À l’arrière se trouvent trois chambres à coucher, dont deux donnant accès à la terrasse arrière. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un raccordement pour une machine à laver.
Atouts en un coup d'œil :
Surface brute : 114 m²
Emplacement de parking (au rez-de-chaussée) (inclus)
Deux caves
Installation électrique conforme
Label PEB B : logement économe en énergie sans obligation de rénovation
Charges mensuelles de copropriété : 103 € + chauffage (consommation individuelle)
Une combinaison idéale d’espace, de lumière, de confort et d’un emplacement de premier choix. Parfait comme habitation familiale ou comme investissement sûr au cœur de Gand.
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Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- Frais mensuels: 103 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
114 m²
Surface totale
125 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Référence PEB
20250409-0003567359-res-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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