• 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
coupure links 607 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers en uitzicht op de Gentse torens

Op de vijfde verdieping van Residentie Palermo bevindt zich dit ruime en instapklare appartement met drie volwaardige slaapkamers, een private autostaanplaats op het gelijkvloers en twee praktische kelderbergingen.



De ligging aan de gegeerde Coupure combineert rust en groen met een uniek uitzicht op de skyline van Gent, waarbij de historische torens als ware blikvanger fungeren.



Indeling
Via de inkomhal, voorzien van vestiaire en een apart toilet, bereikt u de ruim bemeten leefruimte met eetplaats. De afzonderlijke keuken is volledig uitgerust. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee aan het achterliggende terras. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.



Troeven op een rij:

BVO: 114 m²

Autostaanplaats (op het gelijkvloers) (inbegrepen)

Twee kelderbergingen

Elektriciteit conform

EPC-label B: energiezuinig wonen zonder renovatieverplichting

Maandelijkse kosten mede-eigendom: € 103 + verwarming eigen verbruik



Een ideale combinatie van ruimte, licht, comfort en topligging. Perfect als gezinswoning of waardevaste investering in het hart van Gent. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 162 €
  • Onderhoudskost: 103 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

114 m²

Totale oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409-0003567359-res-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39161 Ref. verkoper: GECO607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kobe&nanou

841 m 2' 55'' 944 m 2' 11'' 636 m 10' 841 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

349 m 1' 20'' 2 km 4' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

349 m 1' 20'' 2 km 4' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Tectura Gent-Centrum

539 m 2' 2 km 4' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 8'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

374 m 4'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

760 m 9'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

760 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

164 m 1' 58''

De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

164 m 1' 58''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 9' 3,3 km 6' 1,7 km 9' 2 km 24'

Laadstations

Kruisboogstraat

365 m 52''

Autodelen

Cambio - Rozemarijn

149 m 1' 5'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Coupure Links 503

84 m 1' 1''

Winkels

Delhaize Watersport

624 m 2' 39'' 1,3 km 2' 40'' 619 m 7' 619 m 7'

Lidl Gent

787 m 2' 56'' 919 m 1' 59'' 566 m 9' 787 m 9'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

1 km 4' 1,2 km 2' 28'' 720 m 12' 1 km 12'

Golfen

Golfschool Gent

7,5 km 10'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Sint-Pietersstation - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Coupure Links 503" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rozemarijn" station.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kruisboogstraat") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Gent-Centrum" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Kinderdagverblijf Kobe&nanou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Watersport (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets