Appartement à vendre, Ettelbruck RBX17448

eXp Luxembourg vous propose cet appartement d’environ 85 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Ettelbruck.
Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d’imaginer facilement différents styles d’aménagement selon vos besoins.
UN SÉJOUR D’ENVIRON 30 M²
Le cœur de l’appartement est son agréable pièce de vie d’environ 30 m², bénéficiant de grandes ouvertures et d’un accès direct au balcon.
Ses volumes permettent d’aménager confortablement un véritable espace salon ainsi qu’une salle à manger.
La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie avec une configuration pratique au quotidien.
2 CHAMBRES – PLUSIEURS POSSIBILITÉS
L’appartement dispose de deux chambres, permettant de répondre à différents projets de vie :
• couple ou petite famille;
• chambre d’enfant ou d’amis ;
• bureau ou espace de télétravail.
Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
2 PARKINGS PRIVATIFS + CAVE
Un véritable avantage au quotidien :
• 1 parking intérieur
• 1 parking extérieur
• 1 cave privative
Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
ETTELBRUCK – SERVICES ET MOBILITÉ
Le bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, services médicaux, infrastructures sportives, transports publics et du centre d’Ettelbruck.
Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et l’accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers le reste du pays.
POURQUOI LE VISITER ?
32 chambres
Séjour d’environ 30 m²
Balcon
Cuisine équipée indépendante
1 parking intérieur
1 parking extérieur
Cave privative
Un appartement offrant espace, fonctionnalité et stationnement, avec une configuration qui convient aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur.
Vous souhaitez découvrir le bien ?
Contactez Karim LAYOUNI au Tel +352 661 820 506 pour recevoir le dossier complet, accéder à la visite virtuelle ou convenir d’un rendez-vous sur place.
Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à charge du vendeur + TVA applicable. Aucun frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.