Appartement à vendre - Wondelgem RBW38540

Winkelstraat 10 9032 Wondelgem

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Winkelstraat 10 9032 Wondelgem

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Description

Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.

Het appartement is volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking.

Alle technieken, vloeren, keuken en badkamer werden volledig nieuw geplaatst.

De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne keuken.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer.

Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt het appartement een gunstig EPC A-label, wat zorgt voor een energiezuinige woonst.

De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage.

Bel top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW38540 Réf. vendeur: 7775489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

211 m 40'' 211 m 24'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

365 m 1' 50'' 369 m 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

365 m 1' 50'' 369 m 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 13'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

386 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

386 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

386 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,9 km 23'

Gares

Wondelgem

887 m 4' 648 m 1' 9'' 887 m 11' 887 m 11'

Bornes de recharge

Battmobiel Blauwstraat

885 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Morek

365 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Vroonstalledries

205 m 2' 27''

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

517 m 2' 32'' 736 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Wondelgem

588 m 2' 34'' 630 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Delhaize Wondelgem

986 m 6' 1,1 km 2' 4'' 703 m 14' 986 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Heemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wondelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Simba" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Morek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vroonstalledries" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

. kavelverdelingsplan winkelstraat 8-10-12 gent.pdf

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. samenvatting precad (gereserveerde perceelnrs.).pdf

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. gemotiveerd verslag bepaling quotiteiten.pdf

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xport-cadgis (88).pdf

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herstelvorderingen.pdf

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