Appartement te koop - Wondelgem RBW38540

Winkelstraat 10 9032 Wondelgem

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
Winkelstraat 10 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.

Het appartement is volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking.

Alle technieken, vloeren, keuken en badkamer werden volledig nieuw geplaatst.

De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne keuken.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer.

Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt het appartement een gunstig EPC A-label, wat zorgt voor een energiezuinige woonst.

De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage.

Bel top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

56 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38540 Ref. verkoper: 7775489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

211 m 40'' 211 m 24'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

365 m 1' 50'' 369 m 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

365 m 1' 50'' 369 m 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 22' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,5 km 13'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

386 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

386 m 5'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

386 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,9 km 23'

Treinstations

Wondelgem

887 m 4' 648 m 1' 9'' 887 m 11' 887 m 11'

Laadstations

Battmobiel Blauwstraat

885 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Morek

365 m 1' 17'' 365 m 4' 365 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vroonstalledries

205 m 2' 27''

Winkels

Colruyt Wondelgem

517 m 2' 32'' 736 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Wondelgem

588 m 2' 34'' 630 m 1' 3'' 588 m 7' 588 m 7'

Delhaize Wondelgem

986 m 6' 1,1 km 2' 4'' 703 m 14' 986 m 12'

Golfen

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Heemstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Regenboog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Simba" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Vroonstalledries".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wondelgem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

. kavelverdelingsplan winkelstraat 8-10-12 gent.pdf

Download

. samenvatting precad (gereserveerde perceelnrs.).pdf

Download

. gemotiveerd verslag bepaling quotiteiten.pdf

Download

xport-cadgis (88).pdf

Download

herstelvorderingen.pdf

Download

mvo_summary (10).pdf

Download

ovam_bodemattest (9).pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

perceelrapportoe_44074b0367-00t002_20260414.pdf

Download

stedenbouw 2025.pdf

Download

vlm rapport_14042026.pdf

Download

winkelstraat 10.pdf

Download

asbestattest winkelstraat 10 - 9032 gent.pdf

Download

certificaat-20241209-0003472912-gd-3.pdf

Download

certificaat-20241209-0003473088-res-2.pdf

Download