Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RBV33891

Evarist De Buckstraat 4 9040 Sint-Amandsberg

274 500 €

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RBV33891

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Duplex met 2 slaapkamers en garage. Indeling: je gaat binnen langs de gemeenschappelijke voordeur en trappenhal.Op de 1ste verdieping is een leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en koelkast met diepvriezer. De hele leefruimte heeft een warme houten vloer en veel licht dankzij 4 grote ramen.Aan de leefruimte is een schuifdeur richting gastentoilet en berging met wandrek. Ook aansluiting wasmachine is voorzien.Via een houten trap kom je op de overloop op de tweede verdieping. Daar is een badkamer met douche, wastafel met 2 kranen en een toilet. Rechtover de badkamer is de 1ste kamer, met 3 ramen die op hun beurt voor veel licht zorgen. Ideaal als bureauruimte, hobbykamer of slaapkamer. De 2de kamer heeft 2 ruime inbouwkasten.Bij het appartement hoort een garage die perfect is voor bijvoorbeeld fietsen, brommers of een moto of dienst kan doen als extra bergruimte. (Handige grote opbergrekken zijn inbegrepen)Gelegen in de Dampoortwijk, Sint-Amandsberg. Op fietsafstand van centrum Gent. Dicht bij winkels, horeca, openbaar vervoer en de R40. Vanuit de keuken en badkamer heb je zicht op groen, want het Banierpark is naast de deur. Ook Rozebroeken is op wandelafstand.Enkele troeven zijn: EPC C, geen renovatieplicht en conforme elektrische installatie.Kleinschalige mede-eigendom met 2 eenheden. Geen syndicus of vaste gemeenschappelijke kosten. Individuele digitale tellers voor elektriciteit, gas en water.EPC: 257 UC: 02326471. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 274 500 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20201013-0002326471-RES-2

Date de validité PEB

12/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33891 Réf. vendeur: 4189426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

333 m 1' 6'' 455 m 1' 5'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

244 m 49'' 585 m 1' 24'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

244 m 49'' 585 m 1' 24'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

735 m 2' 57'' 1 km 2' 24'' 601 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,8 km 22'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

700 m 3' 1,4 km 2' 51'' 700 m 8' 700 m 8'

Bornes de recharge

Dendermondsesteenweg 135

391 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

122 m 24'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Donkey - Neringstraat 2

166 m 2'

Supermarchés

Aldi Destelbergen

330 m 1' 6'' 350 m 50'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

366 m 1' 17'' 488 m 1' 10'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Dampoort

543 m 2' 6'' 905 m 1' 59'' 519 m 6' 519 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 11'

Transports

La station "Donkey - Neringstraat 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dendermondsesteenweg 135") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Evarist De Buck".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkeplek" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 9 minutes à la marche.

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