Appartement à vendre - Sint-Amandsberg RWC40115

Grondwetlaan 43 9040 Sint-Amandsberg

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RWC40115

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au premier étage de la Grondwetlaan 43, à Sint-Amandsberg, offre une surface habitable de 78 m². Il se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et d’un balcon de 2 m² idéal pour profiter du soleil. Le logement est doté de doubles vitrages, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. Il bénéficie également d’un label énergétique B, attestant d’une performance énergétique satisfaisante, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour l’adapter aux normes actuelles. L’appartement dispose d’un espace de rangement pratique et d’une place de parking couverte, offrant une solution de stationnement sécurisée à proximité immédiate du logement. La configuration intérieure assure une distribution pratique, idéale pour une vie quotidienne confortable. La chaudière et la plomberie sont en bon état, ce qui garantit un fonctionnement fiable, mais quelques aménagements pourraient être envisagés pour moderniser l’espace selon les goûts du nouveau propriétaire. Situé dans le centre prisé de Sint-Amandsberg, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. La proximité du cœur historique de Gent facilite également l’accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement bien situé, abordable, avec des espaces fonctionnels et un bon potentiel de personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

302 m 1' 302 m 27'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

788 m 3' 959 m 2' 18'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

788 m 3' 959 m 2' 18'' 788 m 9' 788 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

737 m 2' 52'' 908 m 2' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

154 m 1' 51''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

154 m 1' 51''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

154 m 1' 51''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

3 km 36'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

3 km 36'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

734 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

292 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize St-Amandsberg

512 m 2' 33'' 613 m 1' 15'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market St. Amandsberg

492 m 1' 38'' 492 m 1' 10'' 492 m 6' 492 m 6'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Amandsberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Janscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Regenboog", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Verkortingstraat 102".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Achterstraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visitatiestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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