Appartement à vendre - Gentbrugge RBT11334

Merelbekestationplein 3D 9050 Gentbrugge

269 000 €

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RBT11334

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à rafraîchir, situé à Gentbrugge près de la gare de Merelbeke, offre une surface habitable de 85 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa conception à deux façades. L'entrée mène à un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace de rangement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, et d'une salle de bain avec baignoire et toilette. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour faciliter l'accès. Pour le stationnement, une garage privatif est inclus et accessible via la Mellestraat, un atout indéniable pour les résidents. Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région de Gand. Une journée de visite est organisée par Kyara Hennaux le samedi 3 mai 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, visitez le site Tel 09 277 02 53 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bordes.be ou contactez-nous au Tel 09 277 02 53 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11334 Réf. vendeur: 4029300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

319 m 5' 290 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merelbeke

383 m 1' 27'' 396 m 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merelbeke

383 m 1' 27'' 396 m 57'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

619 m 2' 9'' 953 m 1' 33'' 619 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

77 m 55''

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

77 m 55''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

77 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,2 km 15'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 15'

Gares

Merelbeke

480 m 1' 41'' 793 m 1' 17'' 466 m 6' 466 m 6'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

343 m 1' 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merelbeke

104 m 1' 15''

Supermarchés

Delhaize Flora

905 m 4' 949 m 1' 42'' 776 m 10' 904 m 11'

Lidl Melle

1,3 km 7' 1,8 km 2' 33'' 908 m 14' 1,3 km 16'

Aldi Melle

1,4 km 5' 1,7 km 2' 35'' 934 m 13' 1,4 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 9'

Éducation

"Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merelbeke", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flora" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Merelbeke" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Floraplein".

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