Appartement à vendre - Gentbrugge RBU22908

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Gentbrugge, une opportunité rare dans un secteur prisé. Situé au Hundelgemsesteenweg 62, cet élégant bien immobilier propose une surface habitable de 161 m², répartie intelligemment pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette résidence allie spacieuxité, luminosité et commodités modernes, constituant un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois élégance et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste hall de 10 m² qui donne accès à l'ensemble des pièces principales. La distribution prévoit deux chambres généreuses, respectivement de 26 m² et 12 m², dont la plus grande bénéficie d'une climatisation pour un confort accru. La salle de bain, d'une superficie de 10 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens avec une baignoire et une douche séparée. Un WC séparé, pratique et bien placé, complète ce niveau. La pièce maîtresse de l'appartement réside dans la lumineuse salle de séjour de 61 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, qui s'ouvre directement sur un incroyable terrasse orientée plein sud de 58 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine adjacente, spacieuse de 14 m², est entièrement équipée avec notamment un four et un lave-vaisselle, tandis qu'une buanderie pratique offre des solutions de stockage supplémentaires, dotée d'installations pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en option, facilitant le stationnement en centre-ville. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé dans une zone bien connectée, il bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant vers Bruxelles, Anvers et la côte belge. La construction date de 1994, avec des matériaux modernes et un bon état général, notamment grâce à un système de chauffage au gaz et des double vitrage qui assurent une efficacité énergétique exemplaire. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui représente un avantage considérable pour tous les résidents. La certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable (92 kWh/m²/an), avec une validité jusqu’en mars 2032. Cet aspect écologique et économique renforce encore la valeur de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et localisation stratégique à Gentbrugge. Que vous soyez une famille à la recherche d’un lieu spacieux ou un investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier, cet appartement répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et enchanteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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