Appartement à vendre - Gentbrugge RBW20116

Arthur Van Laethemstraat 13 E 9050 Gentbrugge

379 000 €

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RBW20116

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centraal gelegen, zonnig 2 slaapkamer-appartement met terras op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Het appartement bevindt zich op 8 minuten van Gent en is gelegen in de directe omgeving van winkels, scholen en beschikt over een goede verbinding met het openbaar vervoer. Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte. Volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen , badkamer met ligbad en dubbele wastafel, 2 ruime slaapkamers, berging, zuid-westgericht terras en grote gemeenschappelijke tuin ! Garagebox met extra bergruimte (deze is verplicht aan te kopen aan 30.000 euro). Enkele troeven zijn de ligging, zonnewering en airco alsook het gunstig EPC attest. Hebt u interesse? Maak dan vandaag nog uw afspraak voor deze vastgoedtopper! EPC: 197 UC: 3820154. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Vv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003820154-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20116 Réf. vendeur: 4382969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

506 m 2' 12'' 506 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hazenakker

373 m 1' 29'' 373 m 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

373 m 1' 29'' 373 m 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

660 m 3' 696 m 1' 40'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 41''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

488 m 6'

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

488 m 6'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

488 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

488 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats

488 m 6'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 4' 1,4 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

553 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

499 m 1' 44'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

602 m 7'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,2 km 5' 1,4 km 2' 54'' 663 m 12' 972 m 12'

Lidl Melle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Gentbrugge

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Arthur Van Laethemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv De Tijgertjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hazenakker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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