Appartement à vendre - Ettelbruck RBV07358
9053 Ettelbruck
415 000 €
Description
Emplacement stratégique | État impeccable | Prêt à emménager
Situé sur l'Avenue J-F Kennedy, en plein centre-ville d'Ettelbruck, découvrez cet appartement de 62 m² alliant le charme d’une structure des années 1950 à une rénovation complète réalisée avec soin.
Les points forts du bien :
État général excellent : peintures et cuisine équipées récentes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agencement optimal :
-Une entrée accueillante.
-Un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger.
-Une cuisine ouverte moderne
-Deux chambres confortables.
-Une salle de douche fonctionnelle.
-Un débarras/cagibi intégré pour un rangement facilité (pouvant être réaménagé en toilettes séparés).
Annexes incluses : Une cave privative sous-sol et l'accès à une buanderie commune.
Une localisation idéale (Tout à pied !) :
Vivez au rythme de la ville avec toutes les commodités à votre porte :
Transports : Gare d'Ettelbruck à moins de 5 minutes à pied.
Commerces : Supermarché à 1 minute et accès immédiat à la zone piétonne et à la gare.
Services : Écoles, restaurants et centres médicaux à proximité immédiate.
Caractéristiques:
Étage : 2ème étage (sans ascenseur).
Confort : Fenêtres en double vitrage, chambres à l'arrière du bâtiment (côté cours)
Performance énergétique : Classe F.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire au centre d'Ettelbruck. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
>>>> N'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 691 216 830 ou par mail Contact pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu**** Tout voir Réduire
Situé sur l'Avenue J-F Kennedy, en plein centre-ville d'Ettelbruck, découvrez cet appartement de 62 m² alliant le charme d’une structure des années 1950 à une rénovation complète réalisée avec soin.
Les points forts du bien :
État général excellent : peintures et cuisine équipées récentes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Agencement optimal :
-Une entrée accueillante.
-Un espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger.
-Une cuisine ouverte moderne
-Deux chambres confortables.
-Une salle de douche fonctionnelle.
-Un débarras/cagibi intégré pour un rangement facilité (pouvant être réaménagé en toilettes séparés).
Annexes incluses : Une cave privative sous-sol et l'accès à une buanderie commune.
Une localisation idéale (Tout à pied !) :
Vivez au rythme de la ville avec toutes les commodités à votre porte :
Transports : Gare d'Ettelbruck à moins de 5 minutes à pied.
Commerces : Supermarché à 1 minute et accès immédiat à la zone piétonne et à la gare.
Services : Écoles, restaurants et centres médicaux à proximité immédiate.
Caractéristiques:
Étage : 2ème étage (sans ascenseur).
Confort : Fenêtres en double vitrage, chambres à l'arrière du bâtiment (côté cours)
Performance énergétique : Classe F.
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Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
62 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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