Appartement à vendre - Lochristi RBU88629

Dorp-West 82 201 9080 Lochristi

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Dorp-West 82 201 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre au cœur de Lochristi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel agréable. Situé dans la résidence récente Fleur, ce bien immobilier offre une surface habitable de 71 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace. Avec ses deux chambres, comprenant respectivement 11 m² et 9 m², cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou des professionnels cherchant un pied-à-terre confortable. La pièce principale, lumineuse et ouverte, dispose d’un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 4 m², offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, facilitant la préparation des repas, tandis qu’une buanderie pratique se trouve à proximité. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne et un double lavabo, complétant ainsi parfaitement l’aspect fonctionnel de cette propriété. Un WC séparé ajoute également au confort de ce logement. Ce bien se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais également par ses éléments pratiques et ses équipements modernes. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone pour plus de sécurité et d’un parking extérieur privé sécurisé, inclus dans le prix. La construction datant de 2011 garantit une bonne isolation thermique grâce au double vitrage et à une chaudière à gaz performante pour le chauffage. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée de 106 kWh/m² par an, attestant d’un bâtiment bien conçu et économique en termes d’énergie. Sa situation dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Lochristi, permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. La zone est destinée à un usage résidentiel, garantissant un voisinage agréable et une atmosphère conviviale. Le prix de ce superbe appartement est fixé à 310 000 € hors taxes, une offre compétitive pour un logement récent dans cette région prisée. La disponibilité immédiate facilite la planification d’un éventuel achat ou visite. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique, il est conseillé de réserver rapidement votre visite via le lien prévu pour le mercredi 17 décembre 2025. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lochristi. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans un logement de qualité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20201102---00024752-25-RES---3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88629 Réf. vendeur: 4225739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

316 m 1' 3'' 316 m 25'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

328 m 1' 6'' 328 m 46'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

110 m 22'' 110 m 14'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

48 m 34''

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

48 m 34''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

48 m 34''

Gares

Beervelde

4,4 km 17' 5,2 km 5' 3,6 km 38' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

450 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

365 m 1' 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

284 m 3'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

821 m 2' 44'' 821 m 1' 5'' 780 m 9' 786 m 9'

Colruyt Lochristi

1,2 km 5' 1,1 km 1' 42'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,1 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Droomdorp", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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