Penthouse à vendre - Lochristi RBS46818 Option

Dorp-Oost 49 201 9080 Lochristi

435 000 €

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RBS46818

  • 1 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce penthouse haut de gamme, situé au cœur de Lochristi, offre un cadre de vie exceptionnel avec deux terrasses spacieuses. Niché dans le parc du Bourgmestre, en face du Delhaize Lochristi, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, comprenant un jardin commun et un local à vélos. Situé au dernier étage de l'immeuble construit en 2019, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. La propriété est équipée d'une cuisine ouverte et moderne, dotée d'appareils AEG et d'un plan de travail en Dekton. Une buanderie séparée est également disponible pour votre confort. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec des placards intégrés et une salle de bains élégante comprenant une douche à l'italienne avec une douche "pluie". Le vaste espace de vie s'ouvre sur les terrasses en bois exotique, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal. Le chauffage par le sol au gaz naturel et le système de ventilation D garantissent un confort thermique et une qualité d'air intérieurs optimaux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente finition, incluant un parquet dans le salon, des portes à bloc et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage isolant. Cette propriété comprend également une place de parking extérieure spacieuse. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec une consommation énergétique spécifique de seulement 90 kWh/m²/an et un certificat conforme pour l'installation électrique, ce penthouse est un exemple parfait d'efficacité énergétique et de confort moderne. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS46818 Réf. vendeur: 3941248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnies

673 m 5' 615 m 1' 12'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

558 m 1' 54'' 526 m 53'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

543 m 1' 51'' 510 m 52'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1 km 4' 1 km 1' 34'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

255 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

255 m 3'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

574 m 7'

Gares

Beervelde

4,2 km 17' 5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

614 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

517 m 1' 45'' 517 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

827 m 10'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

651 m 2' 12'' 618 m 1' 651 m 8' 651 m 8'

Aldi Lochristi

1 km 4' 984 m 1' 37'' 0 m 0'' 661 m 8'

Colruyt Lochristi

2,3 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,9 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Dorp-Oost, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Edugo Campus De Toren", une école secondaire joignable en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Winnies", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Lochristi Kerk" à 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (15 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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