Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT66531

Hofstraat 112 9100 Sint-Niklaas

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT66531

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement récent, situé au Hofstraat 112 à Sint-Niklaas, offre un espace confortable de 100 m² répartis sur deux chambres. La résidence a été entièrement rénovée en 2019, ce qui garantit une qualité de construction moderne et bien entretenue. La pièce de vie principale de 40 m² est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable et un accès direct à un premier terrasse de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, facilite la vie quotidienne. L’appartement dispose d’une salle de bain avec une douche à l’italienne, un meuble-lavabo et un sèche-serviettes électrique. Deux chambres de 12 et 14 m² donnent accès via de grandes fenêtres à un deuxième terrasse, également de 30 m², donnant sur une grande jardin commun de 40 m². Un toilette séparé avec lavabo complète l’intérieur. La propriété comprend aussi une place de parking couverte et une remise privée de 8 m², vendues à part pour 25 000 €, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Sint-Niklaas, à distance à pied des commerces, du marché principal, du théâtre et des rues commerçantes. La proximité des grands axes routiers comme l’E17, la N70 et la N16 facilite les déplacements vers Anvers, Gand ou Malines. Un véritable atout pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et vie urbaine dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66531 Réf. vendeur: 9613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

431 m 2' 29'' 716 m 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

103 m 1' 14''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

103 m 1' 14''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

103 m 1' 14''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,1 km 6' 1 km 2' 37'' 711 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 51' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

267 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

251 m 1' 5'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

118 m 1' 25''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

759 m 2' 31'' 921 m 1' 52'' 674 m 8' 674 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

719 m 2' 27'' 730 m 1' 23'' 633 m 9' 719 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 6' 1,3 km 3' 728 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schouwburgplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein".La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 2 minutes à vélo."Het Droomwolkje 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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