Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBT67293

Oude Molenstraat 57 1-5 9100 Sint-Niklaas

575 000 €

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RBT67293

  • 8 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un ensemble résidentiel. Composée de trois appartements spacieux répartis sur deux niveaux, ainsi que deux studios, elle propose une configuration adaptée à la location ou à une occupation familiale. Chaque étage comprend deux appartements de deux chambres, accessibles via un escalier central, offrant une distribution pratique et fonctionnelle. L'immeuble construit en 1959 bénéficie de plusieurs commodités, notamment une cave, une terrasse orientée sud-ouest, et un total de cinq salles de bain et cinq toilettes réparties sur l'ensemble des logements. La vente comprend également trois garages ainsi que deux places de stationnement extérieures, ce qui facilite l'accès et le stationnement pour les résidents ou visiteurs. La façade du bâtiment s'étend sur 9 mètres avec une profondeur de 33 mètres, offrant une surface habitable et bâtie importante pour un projet de rénovation. Situé dans un quartier résidentiel, le bâtiment se trouve à proximité des commodités urbaines de Sint-Niklaas. La propriété dispose d'une orientation favorable pour l'ensoleillement, avec un accès facile aux infrastructures locales. Bien qu’elle nécessite une rénovation énergétique conforme aux exigences actuelles (certificat énergétique D-F), cette propriété présente un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé ou un ensemble locatif attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67293 Réf. vendeur: 3959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

379 m 1' 15'' 775 m 1' 51'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

37 m 7'' 37 m 5'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

835 m 2' 47'' 2 km 4' 662 m 9' 835 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

375 m 5'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

375 m 5'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

422 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

951 m 6' 2 km 4' 769 m 11' 951 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 42' 30 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Engie - Oude Molenstraat

91 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

437 m 1' 27'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Matilde

604 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

412 m 1' 22'' 1,4 km 2' 6'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 5' 1,3 km 3' 683 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 1 minute en voiture."De Kleine Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Matilde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Breedstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Engie - Oude Molenstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

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