Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU07374

Mercatorstraat 54 4 9100 Sint-Niklaas

259 000 €

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RBU07374

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé au quatrième étage d’un immeuble de cinq niveaux à Sint-Niklaas, cet appartement spacieux de 130 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée de 12 m² avec vestiaire et rangements intégrés, ainsi que d’un salon de 45 m² doté d’un sol en carrelage élégant, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée, dotée d’appareils modernes et d’une plaque de cuisson neuve, est accessible depuis la pièce principale. Trois chambres généreuses (16, 13 et 12 m²) offrent un espace privé pour chacun, complété par une salle de bains moderne avec lavaboDouble et baignoire, ainsi qu’un toilette séparé. Le logement bénéficie de nombreux équipements pour assurer confort et efficacité énergétique. Une ventilation naturelle grâce à ses deux façades, une chaudière centrale avec condensation, des panneaux solaires et une batterie installée en 2022 garantissent une performance énergétique optimale, certifiée par un label EPC B. Le chauffage est assuré par un système central, et l’appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. En plus, une terrasse couverte de 6 m² située à l’arrière de l’appartement offre un espace extérieur privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux recherchant la commodité d’un centre-ville. Situé à proximité immédiate de la grande place de Sint-Niklaas, il est facilement accessible en transports en commun, avec des commerces, restaurants et écoles à portée de marche. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès au quatrième étage. La disponibilité est immédiate, et la propriété inclut une cave privative pour le rangement supplémentaire. À saisir pour ceux qui souhaitent un logement moderne dans un quartier dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07374 Réf. vendeur: 9917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont II

245 m 49'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

914 m 3' 914 m 2' 21'' 914 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

914 m 3' 914 m 2' 21'' 914 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

482 m 1' 45'' 1,4 km 2' 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

335 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

212 m 2' 33''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

212 m 2' 33''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

571 m 5' 1 km 2' 41'' 571 m 7' 571 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 44' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

996 m 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

739 m 2' 27'' 680 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

356 m 4'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

597 m 3' 862 m 2' 6'' 597 m 7' 597 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

664 m 3' 757 m 1' 49'' 549 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

837 m 2' 47'' 848 m 1' 36'' 660 m 10' 837 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Villa Kakelbont II" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sbe") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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