Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU09650

Koningin Fabiolapark 280 9100 Sint-Niklaas

135 000 €

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RBU09650

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement lumineux est situé au 13ème étage d’un immeuble dans le quartier calme de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. Avec une superficie habitable de 88 m², il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La cuisine équipée, de 9 m², dispose de nombreux rangements intégrés, d'une plaque de cuisson, d’un four et d’un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. La pièce de vie principale, de 25 m², offre un accès direct à un terrasse privée de 10 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une salle de bain de 4 m² avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La distribution intérieure est fonctionnelle avec une entrée de 6 m² menant à la fois à la zone de séjour et à un couloir de nuit desservant les trois chambres (de 14, 8 et 8 m²). Le chauffage est assuré par une installation au gaz et le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de l’ensemble. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous les résidents. Situé à proximité du Waasland Shopping Center, des supermarchés, des écoles et des options de transport en commun, l’emplacement offre une grande praticité. La propriété inclut également une place de parking et un espace de stockage, disponibles moyennant un supplément. Avec un indice d’efficacité énergétique en classe A, cet appartement représente une option pratique et bien située pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635732-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09650 Réf. vendeur: 1399634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 565 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 565 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

932 m 6' 2 km 3' 610 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 12''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

340 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

340 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

348 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,8 km 19' 4,8 km 7' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 2º 2' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

817 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,2 km 7' 894 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

666 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

805 m 7' 975 m 2' 27'' 779 m 9' 779 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

643 m 5' 1,8 km 3' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Waasland

931 m 7' 986 m 2' 29'' 909 m 11' 909 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,1 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scholen Da Vinci" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hermelijn" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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