Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU16539

Koklenberghof 9 103 9100 Sint-Niklaas

290 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU16539

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Koklenberghof 9 103 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement, situé au 9 Koklenberghof à Sint-Niklaas, offre une surface habitable de 89 m² répartie sur la première étage d'un bâtiment construit en 2019. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La résidence dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes, prolongée par une buanderie pratique pour le rangement supplémentaire. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, avec un accès direct à un terrasse exposée plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil ou se détendre à l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès depuis le parking souterrain, où une place de stationnement est disponible en option. Un sous-sol offre en outre une grande cave pour le stockage, complétant confortablement cette offre. Situé dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, l'appartement bénéficie d'un accès facile au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes de communication. La zone est résidentielle, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et options de loisirs. Avec une performance énergétique favorable (certificat EPC à 78 kWh/m²/an), cette propriété représente une option pratique et moderne pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide si souhaitée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D16/SD008

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16539 Réf. vendeur: 259322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

321 m 2' 11'' 322 m 1' 27'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

612 m 2' 52'' 697 m 2' 19'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

612 m 2' 52'' 697 m 2' 19'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

771 m 4' 1,8 km 4' 535 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

328 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

328 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

347 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

860 m 7' 1,5 km 4' 596 m 11' 860 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

588 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wooncoop-Patershof

366 m 2' 3'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Audrey

401 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

598 m 5' 825 m 2' 39'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Market Sint-Niklaas

634 m 2' 56'' 894 m 2' 21'' 634 m 8' 634 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

644 m 2' 42'' 664 m 2' 14'' 644 m 8' 644 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Kakelbont I" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 2 minutes en voiture."Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Minderbroedersstraat 7") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Audrey".Grâce à la station "Cambio - Wooncoop-Patershof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler