Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU16542

Koklenberghof 11 102 9100 Sint-Niklaas

285 000 €

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RBU16542

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement, récemment construit en 2019, est idéalement situé dans une zone résidentielle calme mais proche du centre-ville de Sint-Niklaas. La localisation offre un accès facile aux principales voies de communication ainsi qu'à une multitude de commerces, transports en commun et options de loisirs, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une superficie habitable de 85 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une grande douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce à vivre lumineuse est ouverte sur une cuisine équipée de tous les appareils modernes, et donne accès à un terrasse de 8 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en fin de journée. En outre, une pièce de rangement pratique avec raccordement pour la machine à laver est disponible. Le logement dispose également d’un chauffage au gaz performant et bénéficie d’un certificat énergétique attestant d'une consommation moyenne annuelle de 68 kWh/m². En complément, une place de stationnement souterraine et une cave sont disponibles à l’achat pour 25 000 €, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Ce bien représente une option équilibrée entre modernité, confort et localisation stratégique à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2015_884/EP09097/A001/D17/SD003

Date de validité PEB

01/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16542 Réf. vendeur: 259318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont I

307 m 1' 39'' 307 m 1' 16'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Camillus

654 m 3' 682 m 2' 8'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

757 m 3' 1,8 km 4' 528 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

333 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

333 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

335 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

846 m 6' 1,5 km 4' 583 m 11' 846 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 44' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Minderbroedersstraat 7

573 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wooncoop-Patershof

408 m 2' 28'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Audrey

432 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

583 m 5' 810 m 2' 28'' 583 m 7' 583 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

629 m 2' 33'' 649 m 2' 4'' 629 m 8' 629 m 8'

Carrefour Market Sint-Niklaas

676 m 3' 879 m 2' 10'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wooncoop-Patershof".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Audrey" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Minderbroedersstraat 7") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont I" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Camillus", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

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