Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU22896

Knaptandstraat 204 202 9100 Sint-Niklaas

215 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Knaptandstraat 204 202 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas : un appartement à vendre au prix de 215 000 euros, idéalement situé dans une zone stratégique de la ville. Ce bien immobilier constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel, ou pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un produit locatif attractif. La propriété offre une surface habitable de 83 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. Avec une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie, cet appartement répond aux exigences d’une vie quotidienne moderne. La pièce principale de 42 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, est idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, avec une orientation ouest qui assure une belle luminosité en fin de journée. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz garantit une excellente isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, et la sécurité est renforcée par un système de vidéophonie. En complément, une place de parking extérieure ainsi qu’une cave sont disponibles pour un coût additionnel de 20 000 euros, rendant cette offre particulièrement pratique pour ceux qui possèdent un véhicule ou souhaitent disposer d’un espace de stockage supplémentaire. La construction ne présente pas de risques liés aux inondations, et l’immeuble bénéficie des certificats nécessaires pour une tranquillité d’esprit accrue. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement profite d’un environnement dynamique avec un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. La localisation stratégique de cette propriété offre un véritable avantage pour profiter pleinement de tout ce que Sint-Niklaas a à offrir. La proximité des services essentiels et la facilité de déplacement en font un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez en quête d’un chez-vous confortable ou d’un investissement rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’assurer la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728-0003654292-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22896 Réf. vendeur: 1406113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

251 m 55'' 937 m 2' 15'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Terra

638 m 2' 7'' 763 m 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 48''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

69 m 49''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

441 m 5'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

441 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,2 km 14' 2,7 km 6' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 2º 1' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,6 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

180 m 40'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis

418 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 677 m 12' 1 km 12'

Delhaize Waasland

944 m 4' 1,1 km 2' 42'' 782 m 11' 944 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 839 m 13' 1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,9 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Speelhuisje" à 3 minutes à la marche."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tereken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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