Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU25294

Brugsken 25 2 9100 Sint-Niklaas

182 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsken 25 2 9100 Sint-Niklaas

Vous cherchez des Appartement à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement d'une superficie habitable de 106 m² représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Construit en 1979, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi une vue agréable et une luminosité optimale. Son agencement pratique comprend deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La pièce principale, un salon lumineux d’environ 40 m², constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, d’une taille environnante de 12 m², est une pièce fonctionnelle sans électroménagers mais équipée d’une hotte, laissant la possibilité d’aménager selon vos préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace intérieur. Une pièce de 7 m² dédiée à la buanderie, équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, ajoute à la praticité du logement. L’appartement bénéficie également d’un terrasse couverte orientée ensoleillement, accessible depuis la partie arrière de l’immeuble par une galerie commune. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment bien entretenu, offrant confort et accessibilité. L’aspect énergétique de cet appartement est rassurant avec un score EPC de 99 kWh/m²/an, affichant une efficacité énergétique appréciable. La construction datant de 1979 est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique adéquate. La propriété n’inclut pas d’air conditionné ni d’alarme, mais bénéficie d’un chauffage électrique efficace. La structure est conforme aux réglementations en vigueur, avec un certificat d’attestation d’amiante et une inspection électrique valable jusqu’en juillet 2050. En termes de commodités, un garage sécurisé situé sur le parking de Maria Middelares peut être acquis en option pour 19 000 €, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cette offre déjà attrayante. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, bien que l’immeuble ne dispose pas d’un accès spécifique pour cette clientèle. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, dans une zone non inondable et conforme aux réglementations urbanistiques pour l’extension résidentielle. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. La localisation précise à Brugsken 25 2 garantit un accès facilité aux axes principaux de transport et aux différentes commodités urbaines. Avec un prix fixé à 182 000 €, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle dans cette belle ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 182 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0002750710-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25294 Réf. vendeur: 8725170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondertuintje

98 m 19'' 98 m 7'' 81 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Carolus

517 m 2' 1'' 583 m 1' 12'' 287 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Carolus

517 m 2' 1'' 583 m 1' 12'' 287 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

144 m 28'' 144 m 15'' 145 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 40''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Glycinenplein- Markt- Station- Nieuwkerken- Ster

37 m 26''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

37 m 26''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

598 m 7'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 10' 2,3 km 2' 58'' 1,4 km 45' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 41' 28,3 km 21' 21 km 1º 20'

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

784 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

1,1 km 4' 808 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Saint-Nicolas

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Sint Niklaas

185 m 37'' 185 m 14'' 186 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

793 m 2' 56'' 831 m 1' 39'' 423 m 10' 793 m 10'

Lidl Sint-Niklaas

855 m 3' 855 m 2' 5'' 627 m 10' 806 m 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wondertuintje" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Carolus", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Carolus Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 30 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Beveren à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sint Niklaas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Glycinenplein- Markt- Station- Nieuwkerken- Ster, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwijgershoek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 80 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Saint-Nicolas".

Tout voir Réduire