Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU29397

Mercatorstraat 106 2 9100 Sint-Niklaas

240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Mercatorstraat 106 2 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux recherchant confort et praticité. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 160 m², répartie sur un étage situé au premier niveau d’un immeuble de quatre étages, construit en 1974. L’appartement se distingue par ses quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m², caractérisé par un magnifique parquet qui accentue l’élégance de l’espace de vie. La cuisine équipée de 15 m² est fonctionnelle et prête à recevoir vos préparations culinaires, tandis que la salle de bain rénovée de 9 m² comprend une douche, une baignoire, un double lavabo et un second WC, apportant confort et modernité. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier très central, à proximité immédiate de la grande place de Sint-Niklaas, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des écoles. La présence d’une ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement. La terrasse couverte de 10 m² offre un espace extérieur privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Deux rangements additionnels sur la terrasse augmentent encore la praticité de cet espace, en parfait état avec notamment une conformité électrique et un certificat électrique conforme. La récente mise à jour des radiateurs et la pose de double vitrage renforcent l’efficacité énergétique de ce logement, qui bénéficie d’un certificat EPC classé D. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Sint-Niklaas. Que vous soyez en quête d’un logement familial ou d’un investissement judicieux, cette propriété répondra à tous vos critères. La disponibilité est assurée dès la signature chez le notaire, et le bien n’est pas loué actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. Ce magnifique appartement allie confort, localisation stratégique et potentiel d’investissement dans une ville dynamique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour s’épanouir ou réaliser un placement immobilier serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29397 Réf. vendeur: 10136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont II

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

546 m 1' 49'' 854 m 2' 3'' 485 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

546 m 1' 49'' 854 m 2' 3'' 485 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

919 m 4' 2,5 km 6' 508 m 11' 919 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

8 m 5''

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

8 m 5''

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

9 m 6''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

776 m 6' 1,2 km 3' 516 m 10' 776 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 44' 30,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

581 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

460 m 2' 31'' 460 m 6' 460 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

560 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

399 m 2' 22'' 697 m 1' 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

481 m 2' 23'' 553 m 1' 19'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Market Sint-Niklaas

723 m 2' 24'' 859 m 1' 37'' 655 m 9' 723 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,3 km 16'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e".Grâce à la station "Cambio - Zwijgershoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Carolus Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont II" à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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