Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBU83330

Koningin Fabiolapark 353 9100 Sint-Niklaas

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koningin Fabiolapark 353 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, au Koningin Fabiolapark, une zone résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes commodités. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement se trouve au huitième étage d’un bâtiment de 15 étages, assurant une vue panoramique imprenable sur les environs. La construction date de 1970 et l’appartement est accessible via un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, offre également une possibilité d’aménager un espace de travail ou un coin bureau, ce qui constitue un atout majeur pour les télétravailleurs. Les grandes fenêtres renouvelées inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant cette ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct à un vaste terrasse privé permet de profiter d’un panorama exceptionnel pour se détendre ou recevoir des amis après une journée bien remplie. Cet appartement offre également plusieurs commodités modernes : un système de chauffage au gaz, une certification électrique conforme, et un label EPC B attestant d’une excellente performance énergétique. La copropriété dispose d’un ascenseur et d’une cave incluse dans le prix de vente, contribuant à la commodité et au rangement. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et au centre-ville de Sint-Niklaas, facilitant ainsi la vie quotidienne. La vente est proposée au prix de 199 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 774 €. La disponibilité est immédiate après acte notarié, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé dans cette ville dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de ce bien immobilier votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

3633989-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU83330 Réf. vendeur: 265678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 949 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 949 m 11'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

932 m 6' 2 km 3' 0 m 0'' 898 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 12''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

340 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

340 m 4'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

348 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,8 km 19' 4,8 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 2º 2' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

817 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,2 km 7' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Gabian

553 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

805 m 7' 975 m 2' 27'' 779 m 9' 779 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

643 m 5' 1,8 km 3' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Waasland

931 m 7' 986 m 2' 29'' 909 m 11' 909 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scholen Da Vinci" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hermelijn", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La station "Donkey - Gabian" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waasland Shopping Center") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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