Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV03552

Hofstraat 112 9100 Sint-Niklaas

245 000 €

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RBV03552

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hofstraat 112 9100 Sint-Niklaas
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Description

Het appartement is gelegen in de Hofstraat te Sint-Niklaas, een centrale ligging met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het appartement is volledig gerenoveerd en is gelegen op de 1ste verdieping met lift. Dankzij de renovatie in 2020 verkeert het appartement in uitstekende staat en is het volledig instapklaar. De inkomhal met videofoon geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een vaatwasser, kookvuur, oven, anderhalve spoelbak en een koelkast met diepvries. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste terras aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een apart toilet met handenwasser, een moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, en een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, die beide directe toegang hebben tot een zeer ruim terras aan de achterzijde. Dit terras grenst aan een aangename gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra rust en privacy. In de kelderverdieping is er een autostaanplaats en een zeer ruime privatieve berging aanwezig. Deze zijn verplicht mee aan te kopen aan €25.000.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

0003606448-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03552 Réf. vendeur: 77012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

431 m 2' 29'' 716 m 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

491 m 1' 38'' 500 m 1' 1'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

103 m 1' 14''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

116 m 1' 23''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,1 km 6' 1 km 2' 37'' 711 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 51' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

267 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

251 m 1' 5'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

118 m 1' 25''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

759 m 2' 31'' 921 m 1' 52'' 674 m 8' 674 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

719 m 2' 27'' 730 m 1' 23'' 633 m 9' 719 m 9'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 6' 1,4 km 3' 688 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schouwburgplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Het Droomwolkje 3" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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