Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV14994

Plezantstraat 63 A 4.5 9100 Sint-Niklaas

192 000 €

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RBV14994

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in de Plezantstraat te Sint-Niklaas, bevindt dit appartement zich op een uiterst centrale locatie. Je woont hier op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met tal van winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Ook het station en de Grote Markt liggen vlakbij. Dit ruime en lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is vlot bereikbaar via een lift. De open en uitnodigende leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de uitgeruste open keuken ideaal voor wie houdt van een moderne en praktische woonindeling. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte, en een badkamer met een ligbad met douche, een dubbel lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Extra comfort vind je in de ondergrondse autostaanplaats en de kelderberging, verplicht mee aan te kopen aan €15.000, handig voor extra opslag en zorgeloos parkeren in het centrum. Dankzij de gunstige EPC-score (label B) geniet je van een energiezuinige woning met lagere energiekosten. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendement. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20220126-0002533703-RES-1

Date de validité PEB

26/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14994 Réf. vendeur: 289149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

859 m 2' 51'' 1,4 km 3' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

396 m 1' 19'' 394 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

4 m 2''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

4 m 2''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

120 m 1' 26''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,4 km 7' 1,2 km 2' 2'' 764 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

788 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Schouwburgplein

806 m 2' 56'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

23 m 16''

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

705 m 2' 21'' 1,2 km 1' 49'' 704 m 8' 704 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

624 m 2' 8'' 624 m 1' 8'' 609 m 7' 624 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,6 km 6' 1,8 km 4' 651 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schouwburgplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à 1 minute en voiture."Het Droomwolkje 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 5 minutes à la marche.

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