Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV39995

Koningin Fabiolapark 304 9100 Sint-Niklaas

149 000 €

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RBV39995

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
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Description

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel.
Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité
• Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées
• Chambre (16 m²)
• Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²)
• Toilette (3 m²) avec lave-mains
• Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²)
• Cave semi-enterrée

Atouts :
• Emplacement calme dans un quartier résidentiel
• Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents
• Cuisine entièrement équipée

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003640090-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39995 Réf. vendeur: 1469933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 7' 2 km 3' 603 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 7' 2 km 3' 603 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1 km 6' 2 km 2' 54'' 649 m 12' 973 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

266 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

266 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

266 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,9 km 19' 4,8 km 6' 2,2 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 59' 27,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

735 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,3 km 8' 949 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

607 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

759 m 6' 893 m 2' 15'' 720 m 9' 720 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

717 m 6' 1,7 km 2' 51'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

767 m 5' 1 km 2' 32'' 752 m 9' 752 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hertje, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 12 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hermelijn", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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