Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV46429 Option

Koningin Fabiolapark 353 9100 Sint-Niklaas

195 000 €

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RBV46429

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Dans un emplacement de choix à Saint-Nicolas, sur le verdoyant Koningin Fabiolapark, vous trouverez cet appartement lumineux au 8ème étage. Ici, vous profiterez du calme et de la tranquillité, d'une vue magnifique et d'un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et au centre-ville. L'entrée se fait par un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres rénovées. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et offre également la possibilité de créer un espace bureau pratique, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Un branchement pour la machine à laver est également prévu dans la cuisine. Le garde-manger, idéal pour ranger les articles ménagers ou aménager un coin café confortable, offre une commodité supplémentaire. La terrasse, reliée à l'espace de vie, offre une vue panoramique sur les environs et constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. L'appartement comprend également trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo moderne. Une pièce de rangement en sous-sol est incluse dans le prix de vente. De plus, l'appartement dispose d'un contrôle électrique conforme et d'un label EPC B, ce qui correspond à une conception économe en énergie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

3633989-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV46429 Réf. vendeur: 299580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 565 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

984 m 6' 2,1 km 3' 565 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

932 m 6' 2 km 3' 610 m 11' 898 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2' 12''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

340 m 4'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

340 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

340 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,8 km 19' 4,8 km 7' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 2º 2' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

817 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,2 km 7' 894 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

666 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

805 m 7' 975 m 2' 27'' 779 m 9' 779 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

643 m 5' 1,8 km 3' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Waasland

931 m 7' 986 m 2' 29'' 909 m 11' 909 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Koningin Fabiolapark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Hermelijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tereken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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