Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBV80328

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Sint-Niklaas, situé au Koningin Fabiolapark, une résidence prisée et calme en périphérie de la ville. Proposée à 149 000 €, cette propriété représente une excellente base pour une rénovation selon vos goûts et exigences. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement construit en 1970 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel. La distribution comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, équipée d’un évier, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction et de rangements intégrés, peut facilement être modernisée pour devenir une cuisine ouverte contemporaine, répondant aux attentes d’un intérieur actuel. La chambre principale de 16 m² bénéficie d’un éclairage naturel abondant, tandis que deux espaces polyvalents de 6 m² et 5 m² offrent la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace de loisir selon votre projet. Enfin, l’appartement dispose d’un WC séparé avec lavabo, d’un hall d’entrée, de deux couloirs facilitant la circulation et d’une cave en sous-sol pour optimiser le rangement. L’emplacement de cet appartement est particulièrement attrayant : situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et en dehors des zones inondables, il constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services urbains. La résidence possède un ascenseur et permet l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui confère une dimension pratique et accessible à la propriété. La configuration actuelle, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage, offre une base solide pour une rénovation économe en énergie, notamment en améliorant l’isolation et en modernisant le système de chauffage. La législation dans ce secteur indique une performance énergétique favorable avec une classification A pour le G-score et P-score, attestant d’un fort potentiel de réduction des coûts de chauffage après travaux. Ce bien immobilier constitue autant une opportunité pour une résidence principale que pour un investissement locatif intéressant dans une ville dynamique. Que vous souhaitiez le personnaliser entièrement ou simplement faire quelques améliorations, cette propriété vous laisse une grande marge de manœuvre dans un environnement calme et résidentiel. N’attendez pas pour contacter votre agent ERA afin de planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Sint-Niklaas. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein développement, offrant à la fois confort, praticité et rentabilité. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement fructueux dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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