Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW26390

Hoogstraat 259 9100 Sint-Niklaas

219 000 €

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RBW26390

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de plain-pied à vendre à Sint-Niklaas représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, affiché au prix de 219 000 €. Situé au numéro 259 de la Hoogstraat, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 83 m², regroupant tous les espaces de vie sur un seul niveau, favorisant ainsi un confort optimal et une accessibilité facilitée. Construit en 1971, cet appartement se trouve dans une résidence calme, sans passage direct à la rue, garantissant une atmosphère paisible. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine attenante à la pièce de vie est fonctionnelle et bénéficie d’une entrée latérale distincte, pratique pour le déchargement des courses. L’agencement intérieur met en avant un séjour lumineux d’environ 32 m², doté de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine vivante de 15 m² est aménagée avec une plaque de cuisson et une hotte aspirante, ainsi que des rangements suffisants pour une organisation optimale. L’orientation sud du bâtiment assure une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Un atout supplémentaire important est la présence d’une place de parking privative à l’avant de l’immeuble, un avantage considérable dans cette zone résidentielle. Les charges communes sont faibles, ce qui rend ce bien encore plus attractif pour un premier achat, un investisseur ou un couple souhaitant un logement fonctionnel et bien situé. Cette opportunité à Sint-Niklaas s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain sans risques liés aux inondations. L’absence d’un ascenseur n’enlève rien à la qualité de vie offerte par ce logement facile d’accès, au sein d’un immeuble comptant trois étages et quatre façades. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 282 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir le potentiel de cet appartement parfaitement adapté à une occupation immédiate ou à une mise en location rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26390 Réf. vendeur: 11380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,9 km 10' 2 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Go!basisschool Leefschool Heyerdahl

1,9 km 10' 2 km 4' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 11' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

70 m 51''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

70 m 51''

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

70 m 51''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 51' 30,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,4 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Asher

42 m 30''

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 17' 2,6 km 31'

Aldi Sint-Niklaas

3 km 14' 3,5 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Beveren

16,8 km 16'

Magasins

Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Inimini" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Scholen Da Vinci", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.À seulement 10 minutes à vélo, "Go!basisschool Leefschool Heyerdahl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.La station "Donkey - Asher" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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