Transports
Ce bien, situé près de la Rue Baron de Blochausen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Schieren RBX25157
4, Rue Baron de Blochausen, 9116 Schieren
637 305 €
1 Chambre(s)
67 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Un agréable appartement au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares.
Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied.
L’appartement 01 (LOT 013), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 67,10 m². L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie ouverte de 33,10 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, en famille ou entre amis.
Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un grand balcon de près de 15 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours.
Répartition des pièces :
- Hall d'entrée : 5,87 m²
- Débarras : 1,50 m²
- WC séparé : 1,52 m²
- Séjour / salle à manger / cuisine : 33,10 m²
- Chambre : 16,87 m²
- Salle de bains : 6,56 m²
Espace extérieur :
- Balcon : 14,96 m²
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1.
Grâce à son espace de vie généreux, son grand balcon et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Prix de vente :
- 637.305 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente)
- 687.305 € (TVA à 17 % incluse)
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares.
Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied.
L’appartement 01 (LOT 013), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 67,10 m². L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie ouverte de 33,10 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, en famille ou entre amis.
Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un grand balcon de près de 15 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours.
Répartition des pièces :
- Hall d'entrée : 5,87 m²
- Débarras : 1,50 m²
- WC séparé : 1,52 m²
- Séjour / salle à manger / cuisine : 33,10 m²
- Chambre : 16,87 m²
- Salle de bains : 6,56 m²
Espace extérieur :
- Balcon : 14,96 m²
L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1.
Grâce à son espace de vie généreux, son grand balcon et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Prix de vente :
- 637.305 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente)
- 687.305 € (TVA à 17 % incluse)
Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
637 305 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
67 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Ettelbrück / Ettelbruck
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Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
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