Nouvelle construction : appartement à vendre - Schieren (Luxembourg)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour une famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 03 (LOT 015), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 106,53 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 36,02 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une spacieuse terrasse de plus de 27 m², véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative et à un dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement intérieur, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 15,32 m² - Débarras : 2,03 m² - WC séparé : 1,42 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 36,02 m² - Chambre 1 : 11,16 m² - Chambre 2 : 11,66 m² - Salle de bains : 3,30 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 12,09 m² - Salle de douche privative : 3,41 m² - Dressing : 5,84 m² Espace extérieur : - Terrasse : 27,21 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, sa spacieuse pièce de vie et sa grande terrasse, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 886.305 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 936.305 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres avec balcon, idéal pour une famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 06 (LOT 026), situé au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de 106,52 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 36,00 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un balcon de 7,92 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une salle de douche privative et à un dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter l'agencement intérieur, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 15,32 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 36,00 m² - Débarras : 2,03 m² - WC séparé : 1,42 m² - Chambre 1 : 11,16 m² - Salle de bains : 3,30 m² - Chambre 2 : 11,67 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 12,09 m² - Salle de douche privative : 3,41 m² - Dressing : 5,83 m² Espace extérieur : - Balcon : 7,92 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à ses trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, sa spacieuse pièce de vie et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 868.755 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 918.755 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un spacieux appartement de 3 chambres au dernier étage, avec suite parentale et balcon Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 07 (LOT 027), situé à l'étage en retrait, dispose d'une surface cadastrale de 100,46 m². Situé au dernier étage de la résidence, sans logement au-dessus, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant davantage d'intimité et de tranquillité. L'appartement offre un généreux espace de vie comprenant un séjour de 31,57 m² et une cuisine ouverte de 8,78 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 13,74 m² avec accès direct à une salle de douche privative de 5,05 m². Une seconde salle de bains, un WC séparé et un débarras viennent compléter cet espace de vie, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Un balcon de près de 15 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 7,76 m² - Débarras : 1,61 m² - WC séparé : 1,79 m² - Séjour / salle à manger : 31,57 m² - Cuisine ouverte : 8,78 m² - Salle de bains : 5,08 m² - Chambre 1 : 12,61 m² - Chambre 2 : 9,11 m² - Chambre 3 (suite parentale) : 13,74 m² - Salle de douche privative : 5,05 m² Espace extérieur : - Balcon : 14,96 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Grâce à sa situation au dernier étage, ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 841.845 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 891.845 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un agréable appartement de 2 chambres avec balcon, idéal pour un couple ou une petite famille Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 04 (LOT 024), situé au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de 78,34 m². Le cœur de cet appartement est une généreuse pièce de vie ouverte de 31,68 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un grand balcon de près de 15 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont l'une peut parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, en bureau ou en chambre d'amis, selon vos besoins. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 7,76 m² - Débarras : 1,51 m² - WC séparé : 1,42 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 31,68 m² - Chambre 1 : 16,87 m² - Chambre 2 : 10,56 m² - Salle de bains : 6,48 m² Espace extérieur : - Balcon : 14,96 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à ses deux chambres, son espace de vie généreux et son grand balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Prix de vente : - 719.845 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 769.845 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un agréable appartement au rez-de-chaussée avec une spacieuse terrasse de 56,56 m² Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 02 (LOT 014), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 60,76 m². L'appartement dispose d'un agréable espace de vie réunissant un séjour de 24,15 m² et une cuisine ouverte de 6,92 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de 17,57 m² et d'une salle de bains confortable Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 56,56 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute convivialité. Répartition des pièces : - Séjour / salle à manger : 24,15 m² - Cuisine : 6,92 m² - Débarras : 2,27 m² - WC séparé : 1,44 m² - Chambre : 17,57 m² - Salle de bains : 7,17 m² Espace extérieur : - Terrasse : 56,56 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à sa terrasse particulièrement spacieuse, son agencement fonctionnel et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un généreux espace extérieur tout en bénéficiant du confort d'un logement de plain-pied. Prix de vente : - 649.005 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 699.005 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un agréable appartement au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L’appartement 01 (LOT 013), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 67,10 m². L'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie ouverte de 33,10 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Son agencement convivial offre un cadre agréable pour les moments du quotidien, en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à un grand balcon de près de 15 m², véritable prolongement du séjour et idéal pour profiter des beaux jours. Répartition des pièces : - Hall d'entrée : 5,87 m² - Débarras : 1,50 m² - WC séparé : 1,52 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 33,10 m² - Chambre : 16,87 m² - Salle de bains : 6,56 m² Espace extérieur : - Balcon : 14,96 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à son espace de vie généreux, son grand balcon et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Prix de vente : - 637.305 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 687.305 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat. Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares. Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied. L'appartement 05 (LOT 025), situé au 1er étage, dispose d'une surface cadastrale de 60,84 m². L'appartement dispose d'un agréable espace de vie réunissant un séjour de 24,15 m² et une cuisine ouverte de 6,91 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de 17,57 m² et d'une salle de bains confortable. Un balcon de 5,24 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur. Répartition des pièces : - Séjour / salle à manger : 24,15 m² - Cuisine ouverte : 6,91 m² - Débarras : 2,27 m² - WC séparé : 1,44 m² - Chambre : 17,57 m² - Salle de bains : 7,25 m² Espace extérieur : - Balcon : 5,24 m² L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1. Grâce à ses pièces bien proportionnées, sa situation pratique et son organisation intérieure, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Prix de vente : - 596.355 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente) - 646.355 € (TVA à 17 % incluse) Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 04 (lot 011), situé au 2ème étage, dispose d’une surface cadastrale de 103.75 m² et se compose comme suit : - Hall : 8.31 m² - WC : 2.39 m² - S. à. M./ Living : 35.13 m² - Cuisine : 7.99 m² - Chambre : 10.08 m² - Salle de bain : 5.16 m² - Chambre : 15.18 m² - Salle de bain : 5.43 m² - Chambre : 11.38 m² Surface Total : 101.05 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 5,30 m² - D'une terrasse de 22.13 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 - D’un emplacement de parking extérieur Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 922.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 1 ### € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 981.432,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 01 (lot 006), situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface cadastrale de 99.85 m² et se compose comme suit : - Hall : 12.84 m² - Débarras : 1.54 m² - WC : 1.60 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² - Chambre 1 : 14.46 m² - Salle de bain : 5.07 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² - Chambre 3 : 10.10 m² Surface totale : 98.07 m² L’appartement bénéficie également : - D’une terrasse de 33,41 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 - D’un emplacement de parking extérieur Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 877.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 982.182,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 932.182,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. Cette résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 03 (lot 010), situé au 1er étage, dispose d’une surface cadastrale de 60 m² et se compose comme suit : - Hall : 4.10 m² - Débarras : 2.33 m² - WC : 2.51 m² - Cuisine / Living : 30.44 m² - Chambre 1 : 15.22 m² - Salle de bain : 3.60 m² Surface Totale : 58.20 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 4,88 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 572.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 645.732,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 595.732,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

Cet appartement se situe dans la future résidence " PETIT PRINCE " construite sur un terrain de 4,56 ares. La résidence comprendra quatre appartements d’une superficie comprise entre 60 m² et 103 m². Idéalement située à seulement 1 km d’Ettelbruck, la résidence se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Implantée en second rang, elle offre un environnement calme, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied. L’appartement 02 (lot 009), situé au 1er étage, dispose d’une surface cadastrale de 60 m² et se compose comme suit : - Hall : 8,48 m² - Cuisine ouverte sur le living : 25,55 m² - Débarras : 2,19 m² - WC séparé : 2,08 m² - Chambre : 15,44 m² - Salle de bains : 4,45 m² Surface totale : 58,19 m² L’appartement bénéficie également : - D’un balcon de 5,29 m² - D’une cave privative - D’un emplacement de parking intérieur au sous-sol -1 Le projet bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Prix de vente : - Prix HTVA : 572.250,00 € - Prix TTC avec TVA à 17 % : 645.732,50 € - Prix TTC avec TVA à 3 % : 595.732,50 € Le prix avec TVA à 3 % est soumis à l’acceptation du dossier par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA, dans la limite d’un avantage fiscal de 50.000,00 €. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans du projet.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

APP2 : Cet appartement se trouve dans la maison bi-familiale BARON qui sera construit sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement-duplex 02 (LOTS 011 et 012) se trouve au RDC et il dispose d'une surface cadastrale de 134.98 m². Il se compose comme suit : - Hall : 16.93 m² - Débarras : 1.35 m² - Buanderie : 2.05 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.14 m² - Chambre 1 : 15.30 m² - Salle de bain : 5.28 m² - Chambre 2 : 11.38 m² - Chambre 3 : 22.48 m² - Salle de bain : 12.06 m² Surface habitable : 124.97 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol de 8.09 m², un emplacement extérieur de 12.50 m², un carport de 12.47 m² au rdc et une terrasse de 7.59 m² aux combles. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 776.375,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 881.158,75 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 831.158,75 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

APP1: Cet appartement est situé dans la maison bi-familiale BARON, qui sera construite sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien est à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de divers commerces. Retirée, elle combine parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du développement. L'appartement en duplex 01 (LOTS 003 et 010) est situé au rez-de-chaussée et a une surface cadastrale de 95,61 m². Il est composé comme suit : - Hall : 10,13 m² - Rangement : 2,20 m² - WC : 1,70 m² - Cuisine / Salle à manger / Salon : 40,76 m² - Chambre 1 : 14,43 m² - Salle de bain : 7,96 m² - Chambre 2 : 12,06 m² Surface habitable : 89,24 m² De plus, l'appartement dispose d'un rangement en sous-sol de 6,12 m², d'une place de parking extérieure de 12,59 m², d'un abri pour voiture de 12,14 m², d'une terrasse de 21,00 m² et d'un jardin de 57,14 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 679 625,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 769 661,25 €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 719 661,25 € (TVA mixte - sous réserve d'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

APP. 04 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 04 (LOT 011) se trouve au 2ème étage et il dispose d'une surface cadastrale de 103.75 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.31 m² - WC : 2.39 m² - S. à. M./ Living : 35.13 m² - Cuisine : 7.99 m² - Chambre 1 : 10.08 m² - Salle de bain : 5.16 m² - Chambre 2 : 15.18 m² - Salle de bain : 5.43 m² - Chambre 3 : 11.38 m² Surface Total : 101.05 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, un balcon de 5.30 m² et une terrasse de 22.13 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 922.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 981.432,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

APP. 03 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 03 (LOT 010) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 4.10 m² - Débarras : 2.33 m² - WC : 2.51 m² - Cuisine / Living : 30.44 m² - Chambre 1 : 15.22 m² - Salle de bain : 3.60 m² Surface Total : 58.20 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 4.88 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 02 (LOT 009) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.48 m² - Cuisine / Living : 25.55 m² - Débarras : 2.19 m² - WC : 2.08 m² - Chambre 1 : 15.44 m² - Salle de bain : 4.45 m² Surface Total : 58.19 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 5.29 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9116 Schieren

APP. 01 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 006) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit : - Hall : 12.84 m² - Débarras : 1.54 m² - WC : 1.60 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² - Chambre 1 : 14.46 m² - Salle de bain : 5.07 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² - Chambre 3 : 10.10 m² Surface habitable : 98.07 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

appartement de 103.50 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (9.30 m2), séjour avec cuisine équipée (39.1 m2) avec terrasse (11.00 m2), réserve (2.10 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (11.20 + 11.70 m2), 1 salle de douche (5.00 m2), 1 suite parentale (20.70 m2) 1 cave (021) 1 garage (016) 1 emplacement extérieur (004) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 1 er étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m), 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (022) 1 emplacement extérieur (007) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9125 Schieren

appartement de 83.70 m2 habitable dans une nouvelle Résidence à construire à Schieren se composant comme suit: au 2e étage: hall d'entrée (8.50 m2), séjour avec cuisine équipée (36.00 m2) avec terrasse (16.00 m2), réserve (3.50 m2), WC (2.00 m2), 2 chambres à coucher (10 ### m2), dont 1 avec balcon (3.20 m2) 1 salle de douche (6.80 m2) 1 cave (031) 1 emplacement extérieur (011) 1 garage (018) ascenseur Le début des travaux est prévu pour septembre 2026 (± 2 ans) Chaque appartement dipose d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement extérieur et/ou garage fermé. détails techniques: -local vélos/pousettes -local poubelles -ascenseur -fenêtres PVC et triple vitrage -volets roulants électriques et stores électriques -chauffage: pompe à chaleur -ventilation double flux -finitions durables et hautes de gamme -revêtements du sol (carrelage) -peinture inclue dans le prix Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. veuillez consulter notre site web ###