Nieuwbouw: appartement te koop - Schieren (Luxemburg)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

In Schieren wordt dit appartement met drie slaapkamers te koop aangeboden voor 886 305 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en beschikt over een terras. Het appartement maakt deel uit van Résidence Dauphin, een residentieel project met acht appartementen op een terrein van 8,03 are. De vermelde vraagprijs is 886 305 €; btw is van toepassing. Het appartement 03 (LOT 015) bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een kadastrale oppervlakte van 106,53 m². De leefruimte met zit- en eetgedeelte en keuken meet 36,02 m² en sluit rechtstreeks aan op het terras van 27,21 m². Er zijn drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen douchekamer en dressing. Verder omvat de indeling een inkomhal, een berging, een apart toilet en een badkamer. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet. Een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats bevinden zich op niveau -1; daarnaast is er één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De EPC-referentie is NC. De residentie ligt in Schieren, op 1 km van Ettelbruck. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zich in de nabijheid. Het project ligt op een tweede lijn, weg van de route de Luxembourg, en er is een bushalte op minder dan één minuut wandelen. De advertentie vermeldt dat het project over alle nodige vergunningen beschikt. Wenst u meer informatie over dit appartement of de verkoopvoorwaarden, neem dan gerust contact op om uw vragen te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Dit appartement met drie slaapkamers, een balkon en een bewoonbare oppervlakte van 107 m² is gelegen op de eerste verdieping in Schieren. Het maakt deel uit van Résidence Dauphin, een residentieel project met acht appartementen. Het appartement biedt een combinatie van ruime leefruimte, drie slaapkamers en verschillende praktische voorzieningen, waaronder een privatieve kelder en parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt 868 755 €. De open leefruimte van 36 m² omvat de zitkamer, eetkamer en keuken en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon van 7,92 m². De indeling omvat verder drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer. Daarnaast zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Het appartement beschikt over twee douchecabines en één toilet. In de kelderverdieping -1 bevinden zich een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats; daarnaast hoort er één buitenparkeerplaats bij het appartement. Er is geen tuin. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De verkoopprijs is 868 755 €, met btw van toepassing. Het appartement ligt in Schieren, op het adres 4, Rue Baron de Blochausen, 9116. Voor bijkomende informatie over dit appartement en de beschikbare gegevens kunt u contact opnemen. We helpen u graag verder met uw vragen over dit vastgoed.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de bovenste verdieping van Résidence Dauphin in Schieren en beschikt over een balkon, een privatieve kelder en twee parkeerplaatsen. De vraagprijs bedraagt 841 845 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer. De leefruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken. Verder zijn er een tweede badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Het balkon meet 14,96 m². Een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats bevinden zich op niveau -1; daarnaast hoort er één parkeerplaats buiten bij het appartement. De woning ligt op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw. Er is geen tuin en geen terras. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Btw is van toepassing; de opgegeven prijs is 841 845 €. Résidence Dauphin is gelegen in Schieren. Volgens de beschrijving bevindt de residentie zich op ongeveer 1 km van Ettelbruck, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De ligging in tweede lijn, weg van de route de Luxembourg, wordt in de oorspronkelijke beschrijving vermeld als rustig en residentieel; ook staat daarin dat een bushalte op minder dan een minuut wandelen ligt. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van Résidence Dauphin in Schieren en wordt aangeboden voor 719 845 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m², een balkon, een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats combineert het pand verschillende praktische kenmerken op één adres. De leefruimte omvat een open salon, eetkamer en keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Het balkon biedt een buitenruimte die rechtstreeks aansluit op de woning. Ook de privatieve kelder en de parkeerplaats bevinden zich in de ondergrondse verdieping. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De verwarming is niet gespecifieerd en de EPC-referentie is NC. Voor de verkoopprijs geldt dat btw van toepassing is; het vermelde bedrag is 719 845 €. Résidence Dauphin is gelegen in Schieren. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers en een balkon in Schieren, biedt deze woning een concrete mogelijkheid om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

In Schieren wordt dit gelijkvloerse appartement te koop aangeboden, met een ruime terras van 56,56 m² als opvallend kenmerk. Het appartement maakt deel uit van Résidence Dauphin, een residentieel project met acht appartementen. De opgegeven prijs bedraagt 649 005 €. De woning heeft één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Volgens de beschrijving ligt het appartement op het gelijkvloers en bedraagt de kadastrale oppervlakte 60,76 m². De combinatie van een gelijkvloerse ligging en een omvangrijk terras wordt hier samengebracht in één woonaanbod in Schieren. De leefruimte omvat volgens de beschrijving een woonkamer van 24,15 m² en een open keuken van 6,92 m². Verder zijn er een slaapkamer van 17,57 m², een badkamer van 7,17 m², een berging van 2,27 m² en een apart toilet van 1,44 m². De woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Bij het appartement horen ook een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse verdieping -1; de gegevens vermelden daarnaast een garage. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor het EPC staat referentie NC vermeld. Er is geen tuin; een terras is wel aanwezig. Résidence Dauphin ligt in Schieren, op 1 km van Ettelbruck, en is ingeplant op een terrein van 8,03 are. Volgens de beschrijving bevinden scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zich in de nabijheid, en ligt een bushalte op minder dan één minuut wandelen. De residentie is ingeplant op een tweede bouwlijn, weg van de route de Luxembourg. Voor dit appartement wordt een verkoopprijs van 649 005 € vermeld, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De beschrijving vermeldt ook een prijs van 699.005 € inclusief 17% btw. Het project beschikt volgens de aangeleverde informatie over alle nodige vergunningen. Neem contact op voor bijkomende informatie over dit appartement in Schieren en de vermelde prijsvoorwaarden.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit appartement op het gelijkvloers in Schieren, met een bewoonbare oppervlakte van 67 m², een ruim balkon, een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van Résidence Dauphin, een residentieel project met acht appartementen. De vraagprijs bedraagt 637 305 €. De indeling omvat één slaapkamer, één badkamer en één toilet. De leefruimte van 33,10 m² brengt de zitruimte, eetruimte en keuken samen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon van 14,96 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal van 5,87 m², een berging van 1,50 m² en een badkamer van 6,56 m². De privatieve kelder en de overdekte parkeerplaats bevinden zich op niveau -1. Volgens de beschikbare gegevens is het appartement momenteel niet verhuurd. De prijs van 637 305 € omvat btw aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie; in de Franse beschrijving wordt daarnaast een prijs van 687 305 € vermeld, inclusief btw aan 17%. Het project beschikt volgens die beschrijving over alle nodige vergunningen. Résidence Dauphin ligt in Schieren, op 1 km van Ettelbruck. In de Franse beschrijving worden de nabijheid van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vermeld, evenals een bushalte op minder dan één minuut wandelen. De residentie ligt volgens dezelfde beschrijving op een tweede bouwlijn, weg van de route de Luxembourg. Wenst u meer informatie over dit appartement of het project, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en een volgende stap te zetten.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Dit appartement te koop in Schieren combineert een praktische indeling met een balkon en een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van Résidence Dauphin, een residentieel project met in totaal acht appartementen. De opgegeven prijs bedraagt 596 355 €. De woonruimte omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. De Franstalige projectbeschrijving vermeldt een leefruimte van 24,15 m² met een open keuken van 6,91 m², een berging van 2,27 m², een afzonderlijk toilet van 1,44 m², een slaapkamer van 17,57 m² en een badkamer van 7,25 m². Verder beschikt het appartement volgens die beschrijving over een balkon van 5,24 m², een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats op niveau -1. De woonoppervlakte is opgegeven als 61 m²; de projectbeschrijving vermeldt daarnaast een kadastrale oppervlakte van 60,84 m². Er is geen tuin of terras. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentienummer is NC en het type verwarming is niet gespecificeerd. Résidence Dauphin ligt in Schieren, op het adres 4, Rue Baron de Blochausen. Volgens de projectinformatie bevindt de residentie zich op ongeveer 1 km van Ettelbruck, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De ligging op een tweede rij, weg van de Route de Luxembourg, en een bushalte op minder dan één minuut wandelen worden eveneens in de beschrijving vermeld. De prijs bedraagt 596 355 €; de projecttekst vermeldt dat dit bedrag inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor bijkomende informatie over dit appartement en het project kunt u contact opnemen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Dit appartement op de tweede verdieping maakt deel uit van de toekomstige residentie PETIT PRINCE in Schieren. Het project omvat vier appartementen en beschikt over de nodige vergunningen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet biedt appartement 04 een duidelijk ingedeelde woonruimte. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 104 m²; de beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van 101,05 m² en een kadastrale oppervlakte van 103,75 m². De ruimtes omvatten een inkomhal van 8,31 m², een toilet van 2,39 m², een woon- en eetruimte van 35,13 m² en een keuken van 7,99 m². Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 10,08 m², 15,18 m² en 11,38 m², en twee badkamers van 5,16 m² en 5,43 m². Bij het appartement horen een balkon van 5,30 m², een terras van 22,13 m², een privatieve kelder, een binnenparkeerplaats op kelderniveau -1 en een buitenparkeerplaats. Een tuin is niet vermeld. De residentie wordt gebouwd op een terrein van 4,56 are en de appartementen in het project hebben volgens de beschrijving oppervlaktes tussen 60 m² en 103 m². De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor de residentie wordt een ligging op 1 km van Ettelbruck vermeld, in de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. Volgens de beschrijving ligt het gebouw op de tweede rij, weg van de verkeershinder van de Route de Luxembourg, en bevindt een bushalte zich op minder dan een minuut wandelen. De vraagprijs bedraagt 981 433 €. In de prijsinformatie staat een prijs van € 922.250,00 exclusief btw, € 1 ### inclusief 17% btw en € 981.432,50 inclusief 3% btw. De toepassing van het tarief van 3% is onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie, met een fiscaal voordeel van maximaal € 50.000,00. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen van het project te ontvangen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

In Schieren wordt dit appartement aangeboden in de toekomstige residentie PETIT PRINCE, een project met vier appartementen op een terrein van 4,56 are. Dit gelijkvloerse appartement, aangeduid als appartement 01, lot 006, heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De residentie ligt op 1 km van Ettelbruck. De vermelde vraagprijs bedraagt 932 183 €. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet. De keuken, eetruimte en leefruimte vormen samen een ruimte van 38,17 m². Verder zijn er een inkomhal van 12,84 m² en een berging van 1,54 m². De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 14,46 m², 10,98 m² en 10,10 m². De badkamer is 5,07 m²; daarnaast is er een tweede badkamer van 3,31 m², vermeld als badkamer bij slaapkamer 2. De opgegeven totale oppervlakte bedraagt 98,07 m² en de kadastrale oppervlakte 99,85 m². Bij het appartement horen een terras van 33,41 m², een privatieve kelder, een binnenparkeerplaats op kelderniveau -1 en een buitenparkeerplaats. Er is geen tuin. De verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving ligt de residentie nabij winkels, scholen en voorzieningen. Ze is ingeplant op de tweede rij, in een rustige omgeving en weg van de hinder van de Route de Luxembourg. Een bushalte bevindt zich op minder dan één minuut wandelen. Voor het project zijn volgens de aangeleverde informatie alle nodige vergunningen verkregen. De vermelde prijs is inclusief btw; de beschrijving vermeldt 877.250,00 € exclusief btw, 982.182,50 € inclusief 17% btw en 932.182,50 € inclusief 3% btw. Het tarief van 3% is onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie en binnen de grens van een fiscaal voordeel van 50.000,00 €. Neem contact op voor bijkomende informatie of om de plannen van het project aan te vragen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige residentie PETIT PRINCE in Schieren. De residentie wordt gebouwd op een terrein van 4,56 are en omvat vier appartementen met oppervlaktes van 60 m² tot 103 m². Appartement 03, lot 010, heeft een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 60 m² en een totale oppervlakte van 58,20 m². De indeling bestaat uit een inkomhal van 4,10 m², een berging van 2,33 m², een toilet van 2,51 m², een keuken en leefruimte van 30,44 m², één slaapkamer van 15,22 m² en een badkamer van 3,60 m². Er is één badkamer en één toilet. De vermelde oppervlaktes worden hier weergegeven zoals opgegeven in de beschrijving. Bij het appartement horen een balkon van 4,88 m², een private kelder en een overdekte parkeerplaats op niveau -1. De woning ligt op de eerste verdieping; de residentie telt één verdieping. Een tuin en terras zijn niet opgegeven als aanwezig. Het project beschikt volgens de aangeleverde informatie over alle nodige vergunningen. De woning is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecifieerd en bij de EPC-referentie staat NC vermeld. De residentie ligt in Schieren, op 1 km van Ettelbruck. Volgens de beschrijving bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabijheid. De residentie ligt op de tweede rij, in een rustige omgeving, weg van de hinder van de Route de Luxembourg; een bushalte bevindt zich op minder dan één minuut wandelen. De vraagprijs bedraagt 595 733 €. De vermelde prijs met 3% btw is onderworpen aan de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie en aan de opgegeven fiscale voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen van het project te ontvangen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Dit appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van de toekomstige residentie PETIT PRINCE in Schieren. Het project omvat vier appartementen en wordt gerealiseerd op een terrein van 4,56 are. Met één slaapkamer, één badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt appartement 02 een overzichtelijke indeling. De opgegeven verkoopprijs bedraagt 595 733 €. Btw is van toepassing; in de projectbeschrijving wordt de prijs van 595.732,50 € vermeld voor het tarief van 3% btw. Dat tarief is afhankelijk van de goedkeuring van het dossier door de bevoegde administratie en geldt binnen een maximaal fiscaal voordeel van 50.000 €. Het project beschikt volgens de beschrijving over de nodige vergunningen. De indeling omvat een inkomhal van 8,48 m², een open keuken die aansluit op de leefruimte van 25,55 m² en een berging van 2,19 m². Verder zijn er een afzonderlijk toilet van 2,08 m², een slaapkamer van 15,44 m² en een badkamer van 4,45 m². De totale oppervlakte van de opgesomde ruimtes bedraagt volgens de projectinformatie 58,19 m²; daarnaast wordt een kadastrale oppervlakte van 60 m² vermeld. Bij het appartement hoort een balkon van 5,29 m², evenals een privatieve kelder en een binnenparkeerplaats op kelderniveau -1. Er is ook een terras vermeld bij de buitenkenmerken. De woning is momenteel niet verhuurd. Over het type verwarming en de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De residentie ligt in Schieren, op 1 km van Ettelbruck. Volgens de beschrijving bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabijheid. Het gebouw ligt op de tweede rij en wordt omschreven als rustig gelegen, weg van de hinder van de Route de Luxembourg; een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen. Wenst u meer informatie over appartement 02, de prijsvoorwaarden of de plannen van het project? Neem contact op om uw vragen te bespreken en de beschikbare projectplannen op te vragen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige duplex ligt in Schieren en vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €831.159 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 135 m², inclusief drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen, bi-familiale woning genaamd 'Baron', die gebouwd zal worden op een perceel van 2,93 are. De woning wordt volledig uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een wasruimte, fietsenstalling, en een eigen parkeerplaats in de vorm van een carport van 12,47 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een open keuken, eet- en woonkamer die samen ongeveer 38 m² beslaan, wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 8,09 m² en een terras op de zolderverdieping van 7,59 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van het project in Schieren biedt voordelen die vooral rust en bereikbaarheid combineren. Gelegen op slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt de woning zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut loopafstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het project opereert volledig binnen de geldende bestemmingsplannen en beschikt over alle benodigde vergunningen om een vlotte aankoop en bouwprocedure te garanderen. De nabijheid van infrastructuur en de rustige setting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen die op zoek zijn naar een praktische maar comfortabele woonruimte of investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne duplex in Schieren, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende ligging en veel praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardig afgewerkt appartement dat klaar is voor bewoning. De verkoopprijs is inclusief btw en er wordt voorzien in alle nodige documentatie en ondersteuning tijdens het aankoopproces. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat volledig aan de moderne eisen voldoet in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Schieren.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex appartement te verwerven in Schieren, een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dit bijzonder ruime en moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Met een goed doordachte indeling beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiale momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een aparte bergruimte in de kelder van ongeveer 6,12 m², waardoor u voldoende opbergruimte hebt. Buiten vindt u een zonnige tuin van 57 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt aangevuld met een parkeerplaats van 12,59 m² en een carport van 12,14 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel bevindt zich op een kleinschalig project dat alle benodigde vergunningen heeft, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De verkoopprijs bedraagt €719.661,00 inclusief btw, met toepassing van het gekende btw-tarief van 3%, en is bedoeld voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in één van Luxemburgs meest gewilde regio’s. De ligging van het appartement in Schieren biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, waardoor u snel toegang hebt tot een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en andere infrastructuur. De locatie is ideaal voor wie een balans zoekt tussen het rustige plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt voor woon-werkverkeer of recreatie. Schieren wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en groene omgeving, terwijl essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ook zeer geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woonst, maar ook een goede mogelijkheid tot waardestijging in het komende decennium. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex in Schieren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een fraaie ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan uw neus voorbijgaan!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen in de nieuwe residentie PETIT PRINCE, gelegen op een rustige locatie op slechts 1 km van Ettelbruck, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De residentie bestaat uit slechts vier appartementen, met een variëteit aan oppervlakte en indelingsmogelijkheden, en wordt gebouwd op een perceel van 4,56 ares. Appartement 04 bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 104 m², wat perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken zonder in te boeten aan comfort. Het appartement is compleet met drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, en een praktische wasruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes en extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een balkon van 5.30 m² en een terras van 22.13 m² op de tweede verdieping, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het leven bijzonder comfortabel maakt. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-label A en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming, maar wordt wel gekenmerkt door de moderne afwerking en goede isolatie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over liftinstallaties, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van dit vastgoed in Schieren biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de weg naar Luxemburg zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl de setting zich onderscheidt door rust en privacy. De verkoopprijs bedraagt €981.433, inclusief btw onder voorwaarden, en omvat niet alleen de woning zelf, maar ook de bijhorende parkeerplaatsen en bergruimtes. Dit project beschikt over alle nodige vergunningen en biedt daardoor een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele appartement in Schieren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kan via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen rond deze bijzondere vastgoedkans.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de nieuwe residentie PETIT PRINCE te Schieren, een modern project dat binnenkort gerealiseerd wordt op een perceel van 4,56 are. Deze residentie bestaat uit vier hoogwaardige appartementen, variërend in oppervlakte van 60 m² tot 103 m², ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Appartement 03, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 58,20 m², inclusief een balkon van 4,88 m². Het beschikt over een inkomhal van 4,10 m², een ruime open keuken en leefruimte van 30,44 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vindt u er een slaapkamer van 15,22 m², een badkamer van 3,60 m², een apart toilet en een praktische berging. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De energiezuinige EPC-klasse A onderstreept de moderne en duurzame aanpak van dit project. De ligging van dit appartement combineert rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts één kilometer van Ettelbruck bevindt het zich in een rustige tweede rij positie, weg van het lawaai van de nabijgelegen Luxemburgse weg, maar toch dichtbij winkels, scholen en andere faciliteiten. Een bushalte ligt op minder dan een minuut wandelafstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De ruime omgeving biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede verbinding met de natuur en de omgeving voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen en is klaar voor verdere afwerking en bewoning. De verkoopprijs bedraagt €595.733 inclusief BTW, met opties voor verschillende belastingregimes afhankelijk van de situatie. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het mooie Schieren, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit uitzonderlijke aanbod in deze rustige en goed bereikbare locatie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne en net afgewerkte appartement bevindt zich in de charmante residentie PETIT PRINCE, gelegen op een gunstige locatie in Schieren. Met een verkoopprijs van €595.733 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², wat ideaal is voor een koppel, alleenstaanden of als investering. Het biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal van 8,48 m² die leidt naar de open keuken en woonkamer van 25,55 m², een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 15,44 m², een badkamer van 4,45 m² en een apart toilet van 2,08 m². Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging van 2,19 m² en een balkon van 5,29 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De afwerking en voorzieningen van deze woning voldoen aan moderne eisen. Zo is het voorzien van een lift, wat het toegankelijke karakter versterkt, terwijl de aanwezigheid van fietsenstalling en een eigen kelderruimte extra gebruiksgemak bieden. De woning is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een efficiënte energieprestaties. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en het verwarmingssysteem niet specifiek vermeld wordt, zorgt de goede isolatie voor een comfortabel woonklimaat. Dankzij de gunstige ligging in Schieren bent u dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op wandelafstand die snelle verbindingen biedt met omliggende steden. Deze residentie biedt echter niet alleen comfortabele woonruimte maar ook de voordelen van een rustige en aangename omgeving. Schieren staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid tot natuurgebieden, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De strategische ligging nabij Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk om snel te ontsnappen naar andere delen van Luxemburg of België, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De bouw is recent en de ontwikkeling beschikt over alle benodigde vergunningen, wat voor zekerheid en transparantie zorgt bij aankoop. Het volledig afgewerkte appartement biedt een nieuwe eigenaar veel comfort en gemak, zonder dat extra renovaties vereist zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woongelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs die inclusief alle kosten en belastingen wordt gepresenteerd, vormt dit vastgoed in Schieren een interessante kans voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige appartementenboerderij in Schieren biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Het betreft een ruime residentie met een totale verkoopprijs van €932.183, inclusief belastingen, en bevindt zich in een project dat momenteel in ontwikkeling is. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 tot 100 m² en combineert praktische indeling met een modern design. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die comfort en ruimte waarderen. De woning wordt afgewerkt zonder vloerverwarming en zonder airconditioning, maar biedt wel modern comfort en duurzaamheid. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een ruime open keuken, eet- en woonkamer van 38,17 m² die naadloos overgaat in een praktische indeling. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 14,46 m², 10,98 m² en 10,10 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, werken of gasten. De badkamers hebben een functioneel formaat en er is ook een aparte berging aanwezig om het wooncomfort verder te optimaliseren. Buiten beschikt het appartement over een terras van 33,41 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast worden er praktische voorzieningen aangeboden zoals een kelder, een binnenparkeerplaats op -1 niveau en een externe parkeerplaats, wat het wonen nog aangenamer maakt. De woning wordt verkocht onder de voorwaarde van de juiste vergunningen en voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op goede energetische prestaties. De ligging in Schieren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, een centrale locatie met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen van de ontwikkeling, waardoor mobiliteit optimaal wordt gewaarborgd. De rustige setting, weg van het lawaai van de hoofdwegen, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur, biedt bewoners het beste van beide werelden. Dit nieuwbouwproject met zijn moderne architectuur en praktische indeling vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Schieren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 103,50 m² en omvat een zorgvuldig ontworpen indeling op de eerste verdieping. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal van 9,30 m² u, die leidt naar een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken van 39,1 m². Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 11,00 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 11,20 m² en 11,70 m², samen met een hoofdsuite van 20,70 m² die extra privacy biedt. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5,00 m² en een apart toilet van 2,00 m², waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Een praktische berging van 2,10 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een kelder en parkeerplaatsen – zowel ondergronds als buiten – het geheel compleet maakt. Het gebouw wordt voorzien van moderne technieken zoals PVC-raamkozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en stijlvolle afwerking met duurzame materialen en hoogstaande kwaliteitsnormen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de ventilatie is gesystematiseerd met een dubbelstroomsysteem, wat zorgt voor energiezuinigheid en aangename binnenluchtkwaliteit. De locatie in Schieren biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het project begint met de bouw in september 2026 en de volledige realisatie wordt verwacht binnen ongeveer twee jaar. Elk appartement wordt standaard uitgerust met een balkon, een eigen kelder en parkeerplaats of garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De technische voorzieningen omvatten onder andere een fietsen- en buggyruimte, een afvalruimte en liftinstallaties die toegankelijkheid garanderen. De afwerking en materialen zijn ontworpen met duurzaamheid en lange termijn gebruik in gedachten, inclusief hoogwaardige vloerbedekking en inclusieve schilderwerken. De prijs van €824.588 inclusief btw van 3% maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan dit exclusieve woonproject in Schieren.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel nieuwbouwproject nabij Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 83,70 m² biedt deze woning een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van een hedendaagse bewoner. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, waarvan de werkzaamheden gepland zijn om te starten in september 2026, wat u de mogelijkheid geeft om met een frisse start te genieten van een gloednieuw woonconcept. De layout van het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 8,50 m² die naadloos aansluit op de open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 36 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14,5 m², waarvan één met een balkon van 3,2 m². De moderne badkamer van 6,80 m², samen met een apart toilet en praktische berging, zorgen voor extra comfort. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte, een buitenparkeerplaats, en de mogelijkheid tot een afgesloten garage, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie in Schieren biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot natuur, rust en de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Deze nieuwe residentie wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en slimme technologieën, zoals PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een efficiënte warmtepomp voor verwarming. De duurzame afwerking en doordachte details maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek aan dit veelbelovende vastgoedproject in Schieren. Prijs: €757.497. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw interesse te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9125 Schieren

Ontdek deze prachtige investering in Schieren: een modern en ruim appartement dat binnenkort wordt gerealiseerd in een gloednieuwe residentie. Met een gebruiksoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning comfortabele en hoogwaardige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime inkomhal van 8,50 m² die naadloos overgaat in de open leefruimte. De woonkamer met volledig uitgeruste keuken beslaat maar liefst 36 m² en geeft toegang tot een terras van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14,50 m², waarvan één met toegang tot een balkon van 3,20 m². Een moderne badkamer van 6,80 m², een apart toilet en een praktische berging completeren het interieur. Deze woning wordt voorzien van de nieuwste technische snufjes en hoge kwaliteitsnormen. Zo zijn de PVC-ramen voorzien van triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie, terwijl elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen comfort en privacy garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Daarnaast wordt het appartement afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen, waaronder tegelvloerbedekking en inbegrepen schilderwerken. Voor extra gemak is er een lift, en worden er diverse faciliteiten aangeboden zoals een fietsen- en buggystalling, een vuilnisruimte, een kelder (nummer 031), een buitenparkeerplaats (nummer 011) en een garage (nummer 018). Het bouwproces start gepland voor september 2026, met een geschatte bouwperiode van ongeveer twee jaar. De locatie van deze nieuwe ontwikkeling in Schieren biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De wijk is niet overstromingsgevoelig en biedt een veilige, aangename omgeving voor zowel gezinnen als professionals. Het project wordt gekenmerkt door duurzame, hoogstaande afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen bewoning, maar ook als investering. De vraagprijs bedraagt €753.680 inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw volgende stap naar comfortabel en eigentijds wonen in Schieren!