Appartement à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU19440

Kerkstraat 43 3 9170 Sint-Gillis-Waas

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 43 3 9170 Sint-Gillis-Waas

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Description

Situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, pratique et bien situé. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour convenir à une famille ou à un couple souhaitant vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. La résidence, construite en 2013, bénéficie d’un confort énergétique avec un label EPC B (125 kWh/m²/an) et une installation de chauffage par le sol alimentée par une pompe à chaleur, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés tout en étant respectueuse de l’environnement. Ce bien immobilier se caractérise par ses deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, lumineuse et ouverte, comprend une cuisine équipée avec un îlot central (dampkap, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four), offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. La grande terrasse de 16 m², partiellement couverte, prolonge la zone de vie extérieure avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La propriété inclut également une cave privée de 6 m² et un garage avec porte sectionnelle automatique, deux éléments précieux pour garantir sécurité et facilité au quotidien. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Sint-Gillis-Waas est un véritable atout : tout est accessible à pied, des transports en commun aux écoles, en passant par une multitude de commerces, la bibliothèque et les installations sportives. La proximité des axes routiers majeurs tels que l’E34 facilite les déplacements vers Gand, Anvers ou Waaslandhaven en seulement 15 minutes. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort. Avec un gestionnaire sérieux et un environnement résidentiel paisible, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une localité dynamique et bien équipée. Pour toute demande d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 0470/30.20.10 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement moderne dans une région prisée de Sint-Gillis-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19440 Réf. vendeur: 9929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

416 m 1' 28'' 416 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

340 m 3' 629 m 56'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

340 m 3' 629 m 56'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

6,1 km 23' 7,2 km 8' 4,9 km 24' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

212 m 2' 32''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

212 m 2' 32''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

236 m 2' 50''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,4 km 24' 6,6 km 9' 5,4 km 22' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 38' 28,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5 km 18' 4,1 km 23' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers

339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

395 m 1' 24'' 395 m 41'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Sint-Gillis-Waas

657 m 2' 16'' 657 m 55'' 657 m 8' 657 m 8'

Colruyt Sint Gillis Waas

506 m 1' 46'' 506 m 50'' 506 m 6' 506 m 6'

Golfs

Golfclub Beveren

15,4 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lab Sint-Niklaas" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Stoetel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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