Appartement à vendre - Sint-Gillis-Waas RBW30023

Dam 14 5 9170 Sint-Gillis-Waas

369 000 €

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RBW30023

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur de Sint-Gillis-Waas, cet appartement à vendre offre un cadre de vie alliant calme et accessibilité. Implanté dans une rue paisible en impasse, cet immeuble de 2006 propose un espace de vie généreux de 192 m² dont une surface habitable de 56 m² agrémentée d’un bureau de 8 m². L’appartement, niché au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, bénéficie d’une orientation nord et de deux façades, ce qui lui confère une luminosité agréable. Un atout majeur est également son terrasse de 12 m², sécurisée et accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte, offrant un espace extérieur intimiste et fonctionnel. L’agencement intérieur se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour traversant, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils intégrés dont une plaque à induction avec hotte, un four et une grande réfrigérateur américain encastré. La partie nuit comporte trois chambres confortables, dont une dispose d’un dressing privatif. Une salle de bains contemporaine avec baignoire spacieuse, douche à l’italienne et double lavabo vient compléter le bien, ainsi qu’un second toilette indépendant. La présence d’une cave fraîche servant aussi de buanderie ajoute à la praticité. L’appartement est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu’un garage fermé en option et un local à vélos commun. Les charges communes sont faibles, l’électricité est conforme aux normes et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique, attestée par un certificat EPC classé B. Ce bien, proposé au prix de 369 000 €, bénéficie d’une localisation stratégique facilitant l’accès aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E34 reliant Anvers à Knokke-Heist. La proximité des communes comme Sint-Niklaas et Stekene, ainsi que du port industriel du Waasland, en fait un choix idéal pour des acquéreurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant. Disponible immédiatement après signature de l’acte, cet appartement à Sint-Gillis-Waas représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30023 Réf. vendeur: 11436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

722 m 5' 871 m 1' 10'' 524 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

538 m 4' 706 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

538 m 4' 706 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

5,7 km 22' 6,8 km 8' 4,5 km 34' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,8 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

485 m 6'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

485 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

491 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

6,1 km 23' 6,9 km 9' 5 km 22' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 42' 29,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,7 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,6 km 16' 3,7 km 21' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers

595 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Gillis-Waas

870 m 6' 1,1 km 1' 33'' 636 m 10' 870 m 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

985 m 6' 1,1 km 1' 44'' 750 m 10' 985 m 12'

Colruyt Sint Gillis Waas

1,1 km 6' 1,2 km 1' 52'' 826 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Beveren

15,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Dam, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Gillis-Waas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lab Sint-Niklaas" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Stoetel", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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